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00387

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段207號12樓

4,200萬

含車位330萬

107.23坪

含車位12.86坪

41.0萬

18.59坪 12~ 12/ 27 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段129號14樓

912萬

含車位140萬

35.34坪

含車位9.11坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.09坪 14~ 14/ 23 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A06-09F號

1,306萬

含車位160萬

47.39坪

含車位9.26坪

30.1萬

5.86坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A07-06F號

1,155萬

含車位140萬

43.43坪

含車位8.94坪

29.4萬

5.33坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷111號14樓

2,668萬

含車位300萬

89.65坪

含車位14.94坪

31.7萬

11.69坪 14~ 14/ 22 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號5樓

1,466萬

含車位150萬

54.44坪

含車位9.11坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 5~ 5/ 23 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317號5樓【水天靚】B棟1號

1,515萬

含車位170萬

54.21坪

含車位10.00坪

30.4萬

9.28坪 5~ 5/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號20樓

1,417萬

含車位140萬

46.56坪

含車位9.11坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 20~ 20/ 23 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段246號14樓

1,390萬

含車位130萬

51.98坪

含車位8.83坪

29.2萬

6.78坪 14~ 14/ 24 7.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄33號13樓

1,070萬

含車位價

40.14坪

含車位5.50坪

26.7萬

4.78坪 13~ 13/ 15 9.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄35號12樓

868萬

含車位價

29.24坪

含車位5.50坪

29.7萬

3.53坪 12~ 12/ 15 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳陞Park189

新市二路三段36巷37弄18號12樓

1,020萬

含車位155萬

39.20坪

含車位9.32坪

29.0萬

4.65坪 12~ 12/ 15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳昂家昂

沙崙路一段126巷6號14樓

1,275萬

含車位價

48.04坪

含車位9.28坪

26.5萬

7.20坪 14~ 14/ 14 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A07-03F號

1,158萬

含車位160萬

43.75坪

含車位9.26坪

28.9萬

5.33坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

新市一路一段【新市二丁目】A5棟12樓

1,182萬

含車位價

45.50坪

含車位9.56坪

26.0萬

0.00坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 和光圓閣

新市一路一段99巷21號11樓

1,010萬

含車位價

41.27坪

含車位11.56坪

24.5萬

5.42坪 11~ 11/ 15 10.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A07-10F號

1,210萬

含車位160萬

44.13坪

含車位9.64坪

30.4萬

5.33坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號5樓【水天靚】C棟2號

1,113萬

含車位170萬

40.05坪

含車位10.00坪

31.4萬

6.14坪 5~ 5/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 映月

濱海路二段216號12樓

960萬

含車位價

34.57坪

含車位10.00坪

27.8萬

4.60坪 12~ 12/ 14 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷107號4樓

1,080萬

含車位130萬

38.92坪

含車位6.91坪

29.7萬

5.16坪 4~ 4/ 22 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號3樓

1,466萬

含車位150萬

54.52坪

含車位9.11坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 3~ 3/ 23 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段41號

1,220萬

含車位價

44.97坪

含車位7.91坪

27.1萬

7.35坪 1~ 1/ 23 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷83號2樓

1,700萬

含車位300萬

66.55坪

含車位16.06坪

27.7萬

8.07坪 2~ 2/ 19 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣第二期

新市一路一段12號16樓

1,266萬

含車位價

51.09坪

含車位7.43坪

24.8萬

6.10坪 16~ 16/ 21 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號22樓

1,425萬

含車位140萬

46.35坪

含車位9.11坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 22~ 22/ 23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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