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00387

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濱海路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 勝華V8

新北市淡水區義山路一段393號11樓

1,326萬

含車位175萬

46.16坪

含車位11.10坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.72坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 勝華V8

新北市淡水區義山路一段393號9樓

1,520萬

含車位370萬

57.26坪

含車位22.20坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.72坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】B棟B4-02F號

1,148萬

含車位165萬

45.12坪

含車位9.18坪

27.4萬

6.62坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 勝華V8

新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口【勝華V8】A1棟02號

1,270萬

含車位185萬

45.57坪

含車位11.10坪

31.5萬

6.62坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】B棟B5-03F號

1,268萬

含車位175萬

45.12坪

含車位9.18坪

30.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1350000元；

 6.62坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷26號2樓

1,148萬

含車位165萬

45.09坪

含車位9.18坪

27.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.62坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷22號3樓

1,268萬

含車位175萬

45.12坪

含車位9.18坪

30.4萬

含裝潢費1350000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.62坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 勝華V8

新北市淡水區義山路一段393號2樓

1,270萬

含車位185萬

45.57坪

含車位11.10坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.62坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新市二丁目

新市一路一段99巷22號11樓

1,230萬

含車位價

45.12坪

含車位9.18坪

27.3萬

6.62坪 11~ 11/ 12 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 涵月

新市二路三段156號4樓

1,280萬

含車位價

54.61坪

含車位8.68坪

23.4萬

6.59坪 4~ 4/ 14 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 涵月

新市二路三段162號3樓

1,352萬

含車位價

54.64坪

含車位8.68坪

24.7萬

6.59坪 3~ 3/ 14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A2-01F號

2,770萬

含車位185萬

50.78坪

含車位9.76坪

63.0萬

6.56坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

濱海路二段【富麗欣】A7棟4樓

1,250萬

含車位價

43.02坪

含車位8.00坪

29.1萬

6.53坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段240號7樓

1,200萬

含車位165萬

43.74坪

含車位8.13坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.53坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段240號5樓

1,180萬

含車位價

43.74坪

含車位8.13坪

27.0萬

6.53坪 5~ 5/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天駿

濱海路二段172號8樓

1,260萬

含車位價

47.41坪

含車位10.52坪

26.6萬

6.50坪 8~ 8/ 17 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 邀月

新市二路三段172巷19號10樓

1,300萬

含車位價

50.43坪

含車位8.51坪

25.8萬

6.49坪 10~ 10/ 14 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷76號8樓

1,420萬

含車位價

49.10坪

含車位9.61坪

28.9萬

6.48坪 8~ 8/ 17 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟2號

1,236萬

含車位145萬

42.55坪

含車位8.01坪

31.6萬

6.44坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟2號

1,261萬

含車位165萬

42.55坪

含車位8.01坪

31.7萬

6.44坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟2號

1,240萬

含車位155萬

42.55坪

含車位8.01坪

31.4萬

6.44坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段228號15樓

1,261萬

含車位165萬

43.23坪

含車位8.13坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.44坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段228號4樓

1,240萬

含車位155萬

43.23坪

含車位8.13坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.44坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段228號5樓

1,236萬

含車位145萬

43.23坪

含車位8.13坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.44坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段228號10樓

1,275萬

含車位155萬

43.23坪

含車位8.13坪

31.9萬

6.44坪 10~ 10/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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