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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷69號9樓

1,722萬

含車位170萬

47.77坪

含車位12.95坪

44.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.56坪 9~ 9/ 11 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森原樹·樹之森

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟1-11F號

1,720萬

含車位195萬

45.64坪

含車位9.51坪

42.2萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.65平方公尺。

 12.04坪 11~ 11/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷67號10樓

1,719萬

含車位170萬

46.51坪

含車位12.95坪

46.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.24坪 10~ 10/ 11 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷69號8樓

1,715萬

含車位180萬

47.77坪

含車位12.95坪

44.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.56坪 8~ 8/ 11 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森原樹·樹之森

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟5-9F號

1,715萬

含車位195萬

45.62坪

含車位9.51坪

42.1萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.65平方公尺。

 12.03坪 9~ 9/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A10棟04F號

1,711萬

含車位195萬

45.54坪

含車位11.68坪

44.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.51平方公尺。

 11.68坪 4~ 4/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷71號4樓

1,710萬

含車位170萬

48.06坪

含車位12.95坪

43.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.67坪 4~ 4/ 11 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森原樹·樹之森

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟5-10F號

1,710萬

含車位195萬

45.51坪

含車位9.51坪

42.1萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.64平方公尺。

 11.99坪 10~ 10/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 森原樹·樹之森

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟1-17F號

1,709萬

含車位200萬

44.90坪

含車位9.51坪

42.6萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.6平方公尺。

 11.79坪 17~ 17/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A07棟05F號

1,708萬

含車位190萬

46.14坪

含車位11.68坪

44.1萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.56平方公尺。

 11.89坪 5~ 5/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 森原樹·樹之森

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟5-7F號

1,706萬

含車位205萬

45.65坪

含車位9.51坪

41.5萬

含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺，建物持分面積為2.66平方公尺。

 12.04坪 7~ 7/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號14樓

1,705萬

含車位190萬

51.54坪

含車位12.20坪

38.5萬

64.68.70地號為無償移轉

 8.08坪 14~ 14/ 20 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森原樹·樹之森

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟1-9F號

1,704萬

含車位190萬

45.48坪

含車位9.51坪

42.1萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.64平方公尺。

 11.98坪 9~ 9/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 森原樹·樹之森

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟5-15F號

1,704萬

含車位185萬

44.97坪

含車位9.51坪

42.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.6平方公尺。

 11.81坪 15~ 15/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷20號

1,700萬

含車位價

40.07坪

含車位坪數

42.4萬

陽台外推；其他增建；

 7.79坪 1~ 1/ 12 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 森原樹·樹之森

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟1-10F號

1,700萬

含車位205萬

44.90坪

含車位9.51坪

42.2萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.6平方公尺。

 11.79坪 10~ 10/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路196號3樓

1,700萬

含車位150萬

46.43坪

含車位9.59坪

42.1萬

陽台加窗。

 9.65坪 3~ 3/ 7 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 森原樹·樹之森

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟5-5F號

1,700萬

含車位195萬

45.64坪

含車位9.51坪

41.7萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.65平方公尺。

 12.04坪 5~ 5/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路423號10樓

1,698萬

45.25坪

37.5萬

9.47坪 10~ 10/ 20 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 森原樹·樹之森

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟1-6F號

1,696萬

含車位195萬

44.97坪

含車位9.51坪

42.3萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.6平方公尺。

 11.81坪 6~ 6/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷69號7樓

1,694萬

含車位170萬

47.77坪

含車位12.95坪

43.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.56坪 7~ 7/ 11 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷69號6樓

1,694萬

含車位180萬

47.77坪

含車位12.95坪

43.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.56坪 6~ 6/ 11 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路184號3樓

1,690萬

含車位價

64.31坪

含車位19.17坪

26.3萬

含增建或未登記建物。;

 12.04坪 3~ 3/ 7 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之8號19樓之3

1,690萬

含車位價

46.90坪

含車位坪數

36.0萬

5.74坪 19~ 19/ 23 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A07棟06F號

1,690萬

含車位205萬

45.53坪

含車位11.68坪

43.9萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.51平方公尺。

 11.68坪 6~ 6/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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