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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 天藝

1,948萬

含車位價

60.91坪

含車位13.17坪

32.0萬

9.61坪 8~ 8/ 18 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣五期-四季之旅

1,948萬

含車位價

75.39坪

含車位17.18坪

25.8萬

9.18坪 19~ 19/ 22 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 達欣海都NO.3/海洋都心NO.3

新北市淡水區新市三路二段313號24樓

1,939萬

含車位150萬

78.64坪

含車位7.86坪

25.3萬

6.09坪 24~ 24/ 28 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和光九泰

1,936萬

含車位價

59.60坪

含車位10.42坪

32.5萬

8.25坪 10~ 10/ 15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟1號

1,935萬

55.41坪

34.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.09坪 11~ 11/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】A棟1號

1,930萬

含車位140萬

63.93坪

含車位8.52坪

32.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.10坪 12~ 12/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟1-3F號

1,930萬

含車位165萬

48.21坪

含車位9.70坪

45.8萬

特殊產品露臺戶

 9.96坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟1號

1,925萬

含車位150萬

60.93坪

含車位7.30坪

33.1萬

11.06坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 新市之星

1,912萬

含車位價

50.32坪

含車位7.57坪

38.0萬

8.29坪 11~ 11/ 13 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 豪斯登堡

1,910萬

含車位價

64.14坪

含車位4.51坪

29.8萬

10.33坪 13~ 13/ 14 13.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟1號

1,908萬

含車位165萬

64.79坪

含車位11.16坪

32.5萬

11.06坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富陽四季(南區)

1,900萬

含車位280萬

51.26坪

含車位12.17坪

41.4萬

5.28坪 24~ 24/ 25 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段141號6樓

1,900萬

含車位140萬

70.51坪

含車位7.24坪

27.8萬

陽臺外推；其他增建；

 9.76坪 6~ 6/ 15 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟5號

1,899萬

含車位150萬

59.20坪

含車位7.30坪

33.7萬

10.71坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A10棟16F號

1,890萬

含車位210萬

46.22坪

含車位11.68坪

48.6萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.57平方公尺。

 11.91坪 16~ 16/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 香榭大道

新北市淡水區新市二路四段58號12樓

1,880萬

含車位價

77.18坪

含車位11.24坪

24.4萬

11.60坪 12~ 12/ 14 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄9號24樓

1,876萬

含車位130萬

65.56坪

含車位5.36坪

29.0萬

陽臺外推；

 7.92坪 24~ 24/ 26 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟5號

1,868萬

含車位150萬

59.20坪

含車位7.30坪

33.1萬

10.71坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海揚

1,860萬

含車位價

63.77坪

含車位5.36坪

29.2萬

7.69坪 14~ 14/ 26 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟1號

1,858萬

含車位145萬

55.39坪

含車位9.22坪

37.1萬

本戶露臺約15.13坪

 8.80坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丰悅夏宮

新北市淡水區新春街148之16號17樓

1,850萬

含車位150萬

56.53坪

含車位7.33坪

34.6萬

8.40坪 17~ 17/ 18 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 環遊郡覓風區-大地之子翠山居

新北市淡水區興福寮88巷171號11樓

1,850萬

含車位價

75.77坪

含車位6.03坪

24.4萬

夾層；

 15.35坪 11~ 12/ 14 23.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 森原樹·樹之岩

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之岩】D棟D5-4F號

1,845萬

含車位195萬

46.68坪

含車位9.51坪

44.4萬

休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺、建物持分面積為2.74平方公尺。

 13.72坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 一畝月

新北市淡水區八勢一街31巷9弄7號2樓

1,843萬

含車位90萬

65.48坪

含車位7.06坪

30.0萬

15.21坪 2~ 2/ 6 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段767號19樓

1,840萬

含車位260萬

63.55坪

含車位21.30坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.20坪 19~ 19/ 23 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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