淡水區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷81號8樓

4,300萬

含車位645萬

113.89

含車位34.43坪

46.0

含裝潢費;

27.55坪 8~ 8/ 21 3.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11009 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷81號19樓

3,800萬

含車位600萬

113.89

含車位34.43坪

40.3

27.55坪 19~ 19/ 21 3.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11009 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷81號10樓

4,300萬

含車位645萬

113.89

含車位34.43坪

46.0

含裝潢費;

27.55坪 10~ 10/ 21 3.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11009 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷81號7樓

3,605萬

含車位570萬

112.32

含車位32.85坪

38.2

27.55坪 7~ 7/ 21 3.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11101 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷81號7樓

3,398萬

含車位價

112.32

含車位坪數

30.3

27.55坪 7~ 7/ 21 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11107 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷81號7樓

3,668萬

含車位570萬

112.32

含車位32.85坪

39.0

27.55坪 7~ 7/ 21 4.2年 0房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11112 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷81號10樓

4,175萬

含車位價

113.89

含車位34.43坪

36.7

27.55坪 10~ 10/ 21 4.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11203 大樓 萬通2011

新北市淡水區興福寮88巷15號8樓

1,768萬

58.15

30.4

27.46坪 8~ 8/ 29 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11107 大樓 萬通2011

新北市淡水區興福寮88巷15號5樓

2,500萬

含車位140萬

57.90

含車位14.01坪

53.8

27.37坪 5~ 5/ 29 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11108 華廈 山海觀

新北市淡水區八勢路一段159號6樓

1,726萬

含車位150萬

47.53

含車位8.37坪

40.3

27.00坪 6~ 6/ 6 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 鄉林山海滙山滙特區

3,100萬

含車位400萬

102.42

含車位22.95坪

34.0

26.99坪 4~ 4/ 21 5.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
10912 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷81號15樓

3,500萬

含車位430萬

102.42

含車位22.95坪

38.6

26.99坪 15~ 15/ 21 2.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11003 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷81號16樓

3,299萬

含車位390萬

102.42

含車位22.95坪

36.6

26.99坪 16~ 16/ 21 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11001 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷81號13樓

3,430萬

含車位410萬

102.42

含車位22.95坪

38.0

26.99坪 13~ 13/ 21 2.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11002 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷81號12樓

3,375萬

含車位390萬

102.42

含車位22.95坪

37.6

26.99坪 12~ 12/ 21 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11005 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷81號3樓

3,540萬

含車位430萬

102.42

含車位22.95坪

39.1

26.99坪 3~ 3/ 21 3.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11005 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷81號9樓

3,111萬

含車位330萬

102.42

含車位22.95坪

35.0

26.99坪 9~ 9/ 21 3.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11009 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷75號9樓

3,558萬

含車位400萬

102.42

含車位22.95坪

39.7

其他增建;

26.99坪 9~ 9/ 21 3.3年 2房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11206 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷75號9樓

3,580萬

含車位價

102.42

含車位22.95坪

35.0

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

26.99坪 9~ 9/ 21 5.1年 2房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷75號2樓

4,850萬

含車位價

102.42

含車位22.95坪

47.4

26.99坪 2~ 2/ 21 6.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 大樓 達麗世界灣

新北市淡水區中正東路二段143巷10號3樓

4,966萬

含車位380萬

116.06

含車位20.52坪

48.0

含裝潢費;

26.76坪 3~ 3/ 25 6.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11102 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段567號19樓

6,548萬

143.10

45.8

26.74坪 19~ 19/ 21 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11009 大樓 唱遊城堡

1,145萬

含車位價

78.54

含車位坪數

14.6

26.65坪 1~ 2/ 12 24.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11207 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號15樓

4,076萬

含車位620萬

111.11

含車位33.88坪

44.8

26.63坪 15~ 15/ 26 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段583號8樓

5,950萬

142.67

41.7

26.53坪 8~ 8/ 21 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%

2 永和區 2.3

2.3%

3 三峽區 2.0

2.0%

4 三重區 1.9

1.9%

5 樹林區 1.9

1.9%

6 鶯歌區 1.4

1.4%

7 板橋區 0.4

0.4%

8 土城區 0.3

0.3%

9 五股區 0.1

0.1%

10 汐止區 0.0

0.0%

11 蘆洲區 -0.3

-0.3%

12 新莊區 -0.5

-0.5%

13 新店區 -0.8

-0.8%

14 中和區 -1.1

-1.1%

15 林口區 -1.7

-1.7%

16 八里區 -2.8

-2.8%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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