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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/店面 新水碓

1,400萬

34.24坪

40.9萬

建物現況 : 開放空間一衛浴

 6.79坪 1~ 1/ 6 24.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓/店面 淡水本莊

655萬

28.31坪

23.1萬

8.41坪 1~ 1/ 5 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/店面 巨勝麗景

1,315萬

含車位價

31.86坪

含車位坪數

41.3萬

4.55坪 1~ 1/ 7 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/店面 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路8之10號

630萬

含車位145萬

27.26坪

含車位12.72坪

33.3萬

陽臺外推；夾層；

 2.83坪 1~ 1/ 13 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 文化勳章

新北市淡水區文化路59巷1號

1,500萬

含車位價

50.66坪

含車位17.02坪

29.6萬

陽臺外推；

 5.59坪 1~ 1/ 7 22.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/店面 正德名廈

新北市淡水區北新路117之3號

1,092萬

26.40坪

41.4萬

4.99坪 1~ 1/ 7 22.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面 鼎廬居

新北市淡水區民族路33巷1之16號

720萬

含車位20萬

31.17坪

含車位坪數

23.1萬

6.33坪 1~ 1/ 7 22.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面

新北市淡水區大智街41號

880萬

26.02坪

33.8萬

空地加蓋其他增建；

 8.94坪 1~ 1/ 5 22.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 淡大金雞母A

827萬

14.76坪

56.0萬

4.97坪 1~ 1/ 5 21.4年
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/店面 淡大金雞母A

595萬

13.73坪

43.3萬

夾層；

 4.51坪 1~ 1/ 6 21.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/店面 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29號

8,500萬

含車位價

308.05坪

含車位坪數

27.6萬

31.53坪 1~ 1/ 31 21.3年 10房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 文化勳章

新北市淡水區文化路59巷3號

1,500萬

64.75坪

23.2萬

14.43坪 1~ 1/ 7 20.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 藍灣社區

848萬

含車位價

32.48坪

含車位10.32坪

26.1萬

2.89坪 1~ 1/ 20 20.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/店面 淡大金雞母A

1,488萬

含車位價

73.27坪

含車位28.94坪

20.3萬

19.41坪 -1~ 1/ 6 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/店面 淡大金雞母A

920萬

含車位價

48.82坪

含車位19.06坪

18.8萬

16.25坪 1~ 1/ 6 20.5年
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/店面

新北市淡水區民生路79號

1,200萬

27.91坪

43.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.37坪 1~ 1/ 4 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面 淡大金雞母A

1,170萬

45.51坪

25.7萬

14.89坪 -1~ 1/ 6 19.3年
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈/店面 淡大金雞母A

900萬

含車位價

41.73坪

含車位11.41坪

21.6萬

13.84坪 -1~ 1/ 6 19.3年
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/店面 淡大金雞母B

550萬

19.54坪

28.1萬

6.97坪 1~ 1/ 6 19.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈/店面 淡大金雞母B

1,550萬

含車位價

50.32坪

含車位12.53坪

30.8萬

陽台外推;夾層;

 13.54坪 1~ 1/ 6 18.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 站前麗境/虹樓

新北市淡水區紅樹林路209號

1,588萬

31.83坪

49.9萬

6.84坪 1~ 1/ 11 18.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面 藍灣假期

新北市淡水區中正東路一段81巷3號

1,000萬

28.96坪

34.5萬

3建築物含有：其他增建一樓空地其他增建;

 6.30坪 1~ 1/ 6 18.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 淡大金雞母NO2-B

670萬

含車位價

26.43坪

含車位12.32坪

25.4萬

4.50坪 1~ 1/ 5 17.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/店面 富陽四季(南區)

628萬

15.58坪

40.3萬

0.95坪 20~ 20/ 26 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/店面 淡大金雞母NO2-B

新北市淡水區北新路184巷138號

830萬

15.18坪

54.7萬

含租約；

 4.80坪 1~ 1/ 5 17.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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