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00387

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓/店面

新北市淡水區新市一路一段99巷16號

2,400萬

含車位340萬

55.78坪

含車位18.37坪

55.1萬

車位總價未拆分，換約日期1121228預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.90坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】A1棟01號

2,395萬

含車位200萬

50.82坪

含車位8.37坪

51.7萬

7.89坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/店面

2,388萬

21.06坪

113.4萬

7.41坪 1~ 1/ 4 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 土地

林子段934地號

2,378萬

-

5.9萬

401.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

2,350萬

43.91坪

53.5萬

11.78坪 1~ 1/ 5 32.3年
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟1號

2,350萬

44.75坪

52.5萬

9.23坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

新北市淡水區水源街二段246號.246號2樓、3樓

2,330萬

163.24坪

14.3萬

頂樓加蓋；

 338.41坪 1~ 3/ 3 37.1年 17房(室)1廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

忠源段597地號

2,326萬

-

1.2萬

1937.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A5-01號

2,320萬

含車位175萬

48.77坪

含車位7.62坪

52.1萬

6.10坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段110號

2,320萬

含車位175萬

48.77坪

含車位7.62坪

52.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.10坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

新市段224地號

2,314萬

-

57.5萬

40.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/店面

新北市淡水區北新路151號

2,300萬

96.27坪

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.81坪 1~ 1/ 4 41.0年 9房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

新市段224地號

2,300萬

-

57.2萬

40.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

2,288萬

-

15.0萬

152.46坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

下圭柔山段324-3地號

2,288萬

-

15.0萬

雙方同意公契立約日改112/7/18，廠房。未登記建物；

 152.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】A棟A6-01F號

2,268萬

含車位350萬

52.88坪

含車位18.37坪

55.6萬

6.36坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面

新北市淡水區新市一路一段99巷18號

2,268萬

含車位350萬

52.89坪

含車位18.37坪

55.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.36坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

下圭柔山段427-6地號

2,260萬

-

7.5萬

包含公共設施保留地用地；

 300.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

新北市淡水區中山北路一段72號

2,250萬

15.48坪

145.4萬

其他增建；

 5.40坪 1~ 1/ 4 44.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

新市段187地號

2,210萬

-

49.0萬

45.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

新市段159地號

2,200萬

-

55.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 40.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 景闊

新北市淡水區後洲路一段60號

2,168萬

含車位價

49.54坪

含車位8.55坪

43.8萬

房屋款折讓65600元整.

 11.23坪 1~ 1/ 20 8.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟3號

2,135萬

含車位165萬

45.19坪

含車位8.01坪

53.0萬

6.92坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段240號

2,135萬

含車位165萬

45.91坪

含車位8.13坪

52.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.93坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

北投子段225地號

2,127萬

-

5.0萬

符合農業發展條例第38條之1第1項第1款情形視為農地農作物；

 425.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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