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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A2號

3,600萬

含車位220萬

72.91坪

含車位11.23坪

54.8萬

8.88坪 12~ 12/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷75號9樓

3,580萬

含車位價

102.42坪

含車位22.95坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.99坪 9~ 9/ 21 5.1年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 河畔皇宮

新北市淡水區自強路289之1號11樓;自強路289之2號11樓

3,580萬

含車位價

100.72坪

含車位坪數

35.6萬

13.93坪 11~ 11/ 18 28.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元利水紀元

3,560萬

含車位400萬

67.86坪

含車位13.08坪

57.7萬

4.55坪 26~ 26/ 29 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 台北灣第二期

3,550萬

含車位260萬

123.58坪

含車位14.86坪

30.3萬

15.69坪 21~ 21/ 21 12.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 富陽四季(南區)

3,550萬

含車位價

80.60坪

含車位12.17坪

44.0萬

10.16坪 25~ 25/ 25 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

新北市淡水區中正東路二段5巷25號4樓

3,550萬

含車位300萬

117.67坪

含車位24.02坪

34.7萬

52.00坪 4~ 5/ 5 13.6年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 元利水紀元

3,500萬

含車位400萬

69.55坪

含車位14.76坪

56.6萬

4.67坪 27~ 27/ 29 11.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 海德公園

3,500萬

含車位價

61.26坪

含車位7.74坪

57.1萬

夾層；

 8.93坪 1~ 1/ 15 14.6年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段123號15樓

3,500萬

含車位價

108.90坪

含車位19.26坪

32.1萬

13.72坪 15~ 15/ 21 32.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水問山/預見兆頡

新北市淡水區中正東路二段143巷2弄3號4樓

3,480萬

含車位240萬

84.29坪

含車位7.06坪

42.0萬

毛胚屋；

 19.02坪 4~ 4/ 26 1.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟3-20F號

3,459萬

含車位170萬

77.01坪

含車位8.52坪

48.0萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.12坪 20~ 20/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

3,450萬

30.38坪

113.6萬

10.03坪 1~ 1/ 5 42.2年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之1號17樓

3,450萬

含車位價

135.35坪

含車位12.70坪

25.5萬

10.51坪 17~ 17/ 30 24.2年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷20號13樓

3,430萬

含車位180萬

69.44坪

含車位9.87坪

54.6萬

8.60坪 13~ 13/ 27 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A3號

3,410萬

含車位420萬

78.39坪

含車位22.46坪

53.5萬

8.20坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 元利水世紀

3,400萬

含車位200萬

74.11坪

含車位6.39坪

47.3萬

7.35坪 7~ 7/ 14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 關渡昇陽

3,400萬

含車位價

94.03坪

含車位12.69坪

36.2萬

10.84坪 16~ 16/ 21 27.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段155號2樓

3,400萬

含車位300萬

134.12坪

含車位13.17坪

25.6萬

23.07坪 2~ 2/ 27 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷9號24樓

3,400萬

89.96坪

37.8萬

6.26坪 24~ 24/ 27 14.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷71號17樓

3,392萬

含車位價

90.01坪

含車位22.95坪

37.7萬

22.95坪 17~ 17/ 21 5.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段155號19樓

3,390萬

含車位170萬

107.87坪

含車位6.59坪

31.8萬

19.54坪 19~ 19/ 27 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段203號25樓

3,388萬

含車位350萬

103.66坪

含車位12.86坪

33.5萬

17.94坪 25~ 25/ 27 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路29號16樓

3,375萬

含車位價

95.84坪

含車位11.94坪

35.2萬

5.02坪 16~ 16/ 41 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 漢皇丰川

3,350萬

含車位200萬

69.38坪

含車位9.87坪

52.9萬

8.60坪 23~ 23/ 27 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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