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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 公寓

416萬

28.54坪

14.6萬

15.98坪 3~ 3/ 4 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C08棟C08-29F號

1,116萬

含車位160萬

31.16坪

含車位7.02坪

39.6萬

3.03坪 29~ 29/ 30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C03棟C03-23F號

1,116萬

含車位155萬

31.35坪

含車位7.02坪

39.5萬

3.06坪 23~ 23/ 30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 一方圓

新北市淡水區坪頂路7號10樓

1,855萬

含車位100萬

48.82坪

含車位7.36坪

42.3萬

4.71坪 10~ 10/ 12 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之5號13樓

780萬

13.54坪

57.6萬

夾層；

 0.87坪 13~ 13/ 33 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

興仁段411地號

200萬

-

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 漢皇丰川

4,450萬

含車位250萬

90.08坪

含車位10.79坪

53.0萬

11.32坪 23~ 23/ 27 5.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

548萬

23.11坪

23.7萬

8.29坪 5~ 5/ 5 43.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 日月星辰

1,405萬

含車位價

43.09坪

含車位7.77坪

32.6萬

6.04坪 6~ 6/ 15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 麗緻花園

新北市淡水區新民街19巷60號8樓

360萬

9.33坪

38.6萬

陽台加窗。陽臺外推；其他增建；含租約；

 1.69坪 8~ 8/ 14 24.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

中和段849-3地號

206萬

-

1.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 215.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

林子段188-30地號

394萬

-

7.0萬

56.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

中和段849-1地號

162萬

-

1.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 169.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

760萬

30.38坪

25.0萬

14.02坪 3~ 3/ 3 46.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

下圭柔山段535-1地號

85萬

-

5.5萬

15.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

下圭柔山段535-1地號

85萬

-

5.5萬

15.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

新北市淡水區民生路52巷8號

550萬

25.41坪

21.6萬

12.87坪 1~ 1/ 2 48.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣五期-四季之旅

1,085萬

33.06坪

32.8萬

5.15坪 21~ 21/ 23 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

635萬

32.39坪

19.6萬

其他增建 : 陽台增建其他增建；

 12.36坪 3~ 3/ 4 35.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 清淞

新北市淡水區淡金路23號23樓之1

775萬

17.28坪

44.9萬

陽臺外推；

 0.99坪 23~ 23/ 29 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C13棟C13-05F號

998萬

含車位150萬

29.46坪

含車位7.02坪

37.8萬

2.82坪 5~ 5/ 30 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C05棟C05-18F號

1,063萬

含車位156萬

30.22坪

含車位7.02坪

39.1萬

2.91坪 18~ 18/ 30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C19棟C19-28F號

1,535萬

含車位185萬

42.05坪

含車位7.02坪

38.5萬

4.40坪 28~ 28/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C05棟C05-14F號

1,055萬

含車位157萬

30.22坪

含車位7.02坪

38.7萬

2.91坪 14~ 14/ 30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】B棟3號

1,020萬

含車位185萬

27.08坪

含車位8.21坪

44.3萬

3.58坪 8~ 8/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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