00387
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11211 | 華廈 |
益翔樂多多 新北市淡水區新春街125巷【益翔樂多多】C棟1號 |
含車位124萬 |
46.65 含車位11.94坪 |
33.2 |
8.23坪 | 8~ 8/ 9 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
兆美萬海 新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-14F號 |
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24.09
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33.5 因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高 |
4.27坪 | 14~ 14/ 20 | 0.0年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
森原樹·樹之森 新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟5-4F號 |
含車位185萬 |
44.97 含車位9.51坪 |
41.5 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.60平方公尺。 |
11.81坪 | 4~ 4/ 18 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 透天厝 |
新北市淡水區重建街134號 |
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98.07
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17.5 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物； |
41.06坪 | 1~ 1/ 1 | 0.0年 |
5房(室)4廳7衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
托斯卡尼-西恩那
新北市淡水區坪頂路52巷52號8樓 |
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41.09
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34.4 |
7.73坪 | 8~ 8/ 11 | 12.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
台北灣-江南大宅
新北市淡水區沙崙路一段113號 |
含車位240萬 |
54.20 含車位18.21坪 |
34.5 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.22坪 | 1~ 1/ 23 | 4.7年 |
3房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
河畔皇宮
新北市淡水區自強路291號12樓 |
含車位價 |
47.01 含車位坪數 |
5.7 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.54坪 | 12~ 12/ 18 | 29.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
河畔皇宮
新北市淡水區自強路291之1號12樓 |
含車位價 |
46.83 含車位坪數 |
5.6 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.43坪 | 12~ 12/ 18 | 29.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
宏盛水悅
新北市淡水區新市三路一段90號16樓 |
含車位310萬 |
61.52 含車位15.14坪 |
26.3 含裝潢 |
8.76坪 | 16~ 16/ 26 | 4.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
和合海景
新北市淡水區新市六路一段10號6樓 |
含車位價 |
46.40 含車位9.04坪 |
21.8 |
5.73坪 | 6~ 6/ 23 | 0.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
海洋都心NO.2
新北市淡水區新市三路二段201號21樓 |
含車位160萬 |
37.11 含車位9.21坪 |
27.2 含裝潢費1050000元； |
2.44坪 | 21~ 21/ 29 | 5.5年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓/套房 |
山海大地
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14.23
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38.3 |
2.04坪 | 17~ 17/ 17 | 29.9年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
勤家捷奏
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含車位90萬 |
38.78 含車位4.71坪 |
22.0 |
4.90坪 | 11~ 11/ 14 | 7.5年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
美麗境
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含車位110萬 |
34.99 含車位6.26坪 |
30.0 |
5.50坪 | 11~ 11/ 14 | 8.9年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
微笑莊園
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含車位價 |
33.49 含車位9.05坪 |
30.1 |
5.27坪 | 6~ 6/ 14 | 10.9年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
摩天31
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含車位80萬 |
27.56 含車位5.55坪 |
29.4 |
1.57坪 | 23~ 23/ 31 | 23.8年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
托斯卡尼翡冷翠
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含車位價 |
44.75 含車位8.78坪 |
31.5 |
7.07坪 | 6~ 6/ 11 | 14.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 公寓/套房 |
好天地
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9.86
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21.3 |
2.12坪 | 5~ 5/ 5 | 34.1年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
宏盛新世界2
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含車位340萬 |
76.62 含車位16.06坪 |
29.1 |
10.26坪 | 4~ 4/ 22 | 5.8年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 公寓 |
新北市淡水區民權一街6號 |
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28.39
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35.2 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
13.98坪 | 1~ 1/ 4 | 44.5年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
兆美萬海 新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟5-10F號 |
含車位145萬 |
35.02 含車位7.84坪 |
38.9 因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.82坪 | 10~ 10/ 20 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
鴻灃青 新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】A棟6-04F號 |
含車位140萬 |
48.09 含車位9.65坪 |
30.0 |
7.21坪 | 4~ 4/ 15 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
台北灣銀河 新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】D棟5號 |
含車位150萬 |
41.64 含車位8.52坪 |
29.7 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費； |
6.92坪 | 10~ 10/ 23 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓/套房 |
湯泉紅樹林 新北市淡水區中正東路二段5巷【湯泉紅樹林】A棟A15-15F號 |
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16.17
|
42.0 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費； |
2.86坪 | 15~ 15/ 22 | 0.0年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
鴻灃COMO 新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】D5棟13F號 |
含車位155萬 |
44.99 含車位7.54坪 |
29.6 |
7.15坪 | 13~ 13/ 15 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 新北市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 永和區 | 58.63萬 | 58.6萬 |
| 2 | 板橋區 | 58.12萬 | 58.1萬 |
| 3 | 新店區 | 57.53萬 | 57.5萬 |
| 4 | 中和區 | 53.08萬 | 53.1萬 |
| 5 | 三重區 | 52.19萬 | 52.2萬 |
| 6 | 新莊區 | 47.7萬 | 47.7萬 |
| 7 | 土城區 | 46.26萬 | 46.3萬 |
| 8 | 蘆洲區 | 44.98萬 | 45.0萬 |
| 9 | 林口區 | 39.79萬 | 39.8萬 |
| 10 | 樹林區 | 38萬 | 38.0萬 |
| 11 | 汐止區 | 37.66萬 | 37.7萬 |
| 12 | 三峽區 | 37.21萬 | 37.2萬 |
| 13 | 五股區 | 34.54萬 | 34.5萬 |
| 14 | 鶯歌區 | 28.13萬 | 28.1萬 |
| 15 | 淡水區 | 26.53萬 | 26.5萬 |
| 16 | 八里區 | 24.29萬 | 24.3萬 |
| 新北市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 新店區 | 5.0 5.0% |
|
| 2 | 五股區 | 5.0 5.0% |
|
| 3 | 三重區 | 4.0 4.0% |
|
| 4 | 樹林區 | 2.7 2.7% |
|
| 5 | 八里區 | 1.5 1.5% |
|
| 6 | 林口區 | 1.4 1.4% |
|
| 7 | 土城區 | 0.9 0.9% |
|
| 8 | 淡水區 | 0.4 0.4% |
|
| 9 | 板橋區 | -0.3 -0.3% |
|
| 10 | 三峽區 | -0.5 -0.5% |
|
| 11 | 新莊區 | -0.8 -0.8% |
|
| 12 | 蘆洲區 | -0.8 -0.8% |
|
| 13 | 中和區 | -1.4 -1.4% |
|
| 14 | 鶯歌區 | -2.5 -2.5% |
|
| 15 | 汐止區 | -2.5 -2.5% |
|
| 16 | 永和區 | -2.9 -2.9% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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