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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈 山水京華

新北市淡水區自強路116之8號2樓

1,010萬

32.60坪

31.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.29坪 2~ 2/ 7 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 關渡昇陽

新北市淡水區自強路287號20樓

2,270萬

含車位180萬

70.13坪

含車位12.46坪

36.2萬

車位現況有自行加裝機械升降設備。陽台加鐵窗。其他增建；

 8.17坪 20~ 20/ 21 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 元利水世紀

新北市淡水區民權路223號24樓之1

1,480萬

含車位200萬

34.06坪

含車位6.39坪

46.3萬

3.05坪 24~ 24/ 29 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

新北市淡水區自強路201巷23號

400萬

28.55坪

14.0萬

本件總價400萬元拆款如后723地號250萬元 723-1地號22萬元724地號31萬元 724-1地號79萬元 建物18萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 22.54坪 1~ 1/ 4 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 富升關渡

新北市淡水區自立路1巷17號9樓

620萬

16.26坪

38.1萬

1.62坪 9~ 9/ 20 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 富升關渡

新北市淡水區自立路1巷27號15樓

550萬

15.37坪

35.8萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 1.62坪 15~ 15/ 20 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 元利水世紀

民權路223號20樓之1

1,388萬

27.67坪

50.2萬

2.77坪 20~ 20/ 29 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路230號6樓

980萬

含車位價

34.82坪

含車位9.58坪

28.1萬

6.72坪 6~ 6/ 7 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 秋之畫

新北市淡水區自強路118巷17號6樓

1,730萬

含車位價

60.88坪

含車位坪數

28.4萬

11.83坪 6~ 6/ 6 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 元利水世紀

民權路221號14樓之5

630萬

13.61坪

46.3萬

1.39坪 14~ 14/ 29 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 河畔皇宮

自強路283之2號6樓

1,228萬

35.30坪

34.8萬

5.32坪 6~ 6/ 18 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 元利水世紀

新北市淡水區民權路221號6樓之2

1,120萬

27.96坪

40.1萬

2.77坪 6~ 6/ 29 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 河畔皇宮

新北市淡水區自強路289號11樓

1,050萬

33.62坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.36坪 11~ 11/ 18 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 元利水世紀

民權路221號22樓之2

2,220萬

含車位220萬

42.95坪

含車位6.35坪

54.6萬

3.88坪 22~ 22/ 29 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 非凡景

新北市淡水區自強路201巷73號5樓

500萬

13.99坪

35.7萬

夾層；

 3.36坪 5~ 5/ 5 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路242號6樓

1,230萬

含車位150萬

35.55坪

含車位9.59坪

41.6萬

陽台外推；

 6.87坪 6~ 6/ 7 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 聯硯繪

新北市淡水區自強路【聯硯繪】A棟1號

1,461萬

含車位155萬

44.95坪

含車位8.85坪

36.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 9~ 9/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 元利水世紀

民權路223號6樓之5

590萬

13.75坪

42.9萬

1.39坪 6~ 6/ 29 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號26樓

5,365萬

含車位600萬

132.54坪

含車位31.77坪

47.3萬

14.94坪 26~ 26/ 27 3.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 河畔皇宮

新北市淡水區自強路295號15樓

1,458萬

含車位價

43.70坪

含車位坪數

33.4萬

6.00坪 15~ 15/ 18 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 河畔皇宮

自強路295號14樓

1,460萬

含車位價

43.70坪

含車位坪數

33.4萬

6.00坪 14~ 14/ 18 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 關渡昇陽

新北市淡水區自強路287之1號18樓

2,800萬

含車位價

93.96坪

含車位坪數

29.8萬

10.84坪 18~ 18/ 21 27.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 攬月樓

新北市淡水區自強路80巷23號11樓

820萬

26.81坪

30.6萬

4.60坪 11~ 11/ 19 29.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 元利水世紀

新北市淡水區民權路221號23樓之2

850萬

18.30坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.80坪 23~ 23/ 29 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 青一色

新北市淡水區自強路309巷14之1號6樓

1,200萬

含車位100萬

32.95坪

含車位4.40坪

38.5萬

其他增建；

 8.79坪 6~ 6/ 6 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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