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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A2號

3,600萬

含車位220萬

72.91坪

含車位11.23坪

54.8萬

8.88坪 12~ 12/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和光九泰

新北市淡水區中山北路二段15號3樓

1,470萬

含車位價

39.78坪

含車位10.42坪

37.0萬

5.29坪 3~ 3/ 15 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟15號

744萬

20.97坪

35.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.40坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B2棟04F號

1,023萬

含車位165萬

37.56坪

含車位10.08坪

31.2萬

5.20坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E1棟13F號

1,050萬

含車位145萬

38.51坪

含車位7.54坪

29.2萬

5.91坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D3棟12號

1,675萬

含車位210萬

44.79坪

含車位8.37坪

40.2萬

6.68坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 森原樹·樹之岩

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之岩】G棟G6-5F號

1,910萬

含車位200萬

48.45坪

含車位9.51坪

43.9萬

含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺，建物持分面積為2.87平方公尺。

 14.37坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】A棟8號

790萬

18.87坪

41.9萬

6.95坪 6~ 6/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段106號14樓

1,058萬

含車位價

49.32坪

含車位8.83坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 14~ 14/ 23 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 淡江柏園 - 二期C區

402萬

11.91坪

33.8萬

2.06坪 15~ 15/ 16 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 靜江悅

1,550萬

含車位價

46.92坪

含車位9.04坪

33.0萬

6.47坪 7~ 7/ 15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】Ｅ棟6號

1,222萬

含車位140萬

42.09坪

含車位8.52坪

32.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.02坪 4~ 4/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟6號

900萬

含車位165萬

30.38坪

含車位11.04坪

38.0萬

5.10坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟6號

915萬

含車位165萬

30.38坪

含車位11.04坪

38.8萬

5.10坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟6號

1,750萬

含車位150萬

58.83坪

含車位10.06坪

32.8萬

9.30坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟8號

1,175萬

含車位175萬

36.68坪

含車位11.04坪

39.0萬

6.76坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B4-8F號

1,135萬

含車位120萬

40.36坪

含車位5.94坪

29.5萬

5.09坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟7號

1,388萬

含車位190萬

39.49坪

含車位8.21坪

38.3萬

5.93坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-03F號

1,330萬

含車位180萬

47.32坪

含車位10.14坪

30.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.74坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 海明威

新北市淡水區中正路二段4號3樓

310萬

14.82坪

20.9萬

1.27坪 3~ 3/ 20 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段326號17樓

875萬

含車位80萬

32.97坪

含車位4.66坪

28.1萬

含裝潢費1250000元；

 2.51坪 17~ 17/ 27 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 心居易

新北市淡水區新春街103之40號8樓

1,435萬

含車位價

50.19坪

含車位7.05坪

28.6萬

9.21坪 8~ 8/ 9 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段80號3樓

1,325萬

含車位155萬

54.02坪

含車位7.57坪

25.2萬

含裝潢

 8.14坪 3~ 3/ 26 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 海天

945萬

含車位價

30.91坪

含車位7.03坪

30.6萬

4.48坪 9~ 9/ 10 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 涵月

1,352萬

含車位價

54.64坪

含車位8.68坪

24.7萬

6.59坪 3~ 3/ 14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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