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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓/店面

1,160萬

30.52坪

38.0萬

9.89坪 1~ 1/ 4 45.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/店面 觀海極品

1,170萬

含車位價

33.34坪

含車位11.31坪

35.1萬

4.67坪 1~ 2/ 23 21.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈/店面 淡大金雞母A

1,170萬

45.51坪

25.7萬

14.89坪 -1~ 1/ 6 18.6年
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓/店面

新北市淡水區中山北路一段207巷48號

1,175萬

33.69坪

34.9萬

8.78坪 1~ 1/ 5 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面 淡江望族

新北市淡水區新春街165號

1,180萬

含車位價

24.92坪

含車位坪數

47.4萬

再購買各1/4持分

 4.17坪 1~ 1/ 8 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 托斯卡尼麥迪奇名家

1,200萬

30.65坪

39.2萬

5.76坪 1~ 1/ 11 9.8年
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/店面 托斯卡尼麥迪奇名家

新北市淡水區淡金路38巷51號

1,200萬

40.46坪

29.7萬

5.76坪 1~ 2/ 11 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 流動的饗宴

新北市淡水區自強路13號

1,200萬

31.42坪

38.2萬

6.44坪 1~ 1/ 7 14.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/店面

新北市淡水區北新路184巷22號

1,200萬

含車位價

57.62坪

含車位8.02坪

20.8萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~ 1/ 9 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

新北市淡水區民生路79號

1,200萬

27.91坪

43.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.37坪 1~ 1/ 4 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

1,208萬

32.02坪

37.7萬

6.75坪 1~ 1/ 8 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】S棟5-1F號

1,216萬

含車位180萬

27.35坪

含車位7.81坪

53.0萬

2.90坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 長磊雨青

新北市淡水區自立路46號

1,220萬

含車位120萬

34.54坪

含車位4.64坪

36.8萬

6.57坪 1~ 1/ 10 6.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 西雅圖

1,225萬

含車位價

32.87坪

含車位10.13坪

37.3萬

4.05坪 1~ 1/ 15 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/店面 聖地牙哥

1,225萬

含車位價

30.95坪

含車位6.77坪

39.6萬

8.91坪 1~ 1/ 8 14.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈/店面

1,230萬

42.57坪

28.9萬

9.61坪 1~ 1/ 7 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A5棟01F號

1,231萬

含車位300萬

38.27坪

含車位19.41坪

49.4萬

3.60坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】S棟4-1F號

1,245萬

含車位175萬

27.80坪

含車位7.81坪

53.5萬

2.97坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】A棟1-01F號

1,260萬

含車位150萬

30.58坪

含車位9.65坪

53.0萬

3.95坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】S棟6-1F號

1,264萬

含車位175萬

27.97坪

含車位7.81坪

54.0萬

2.99坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S6棟1F號

1,271萬

含車位135萬

29.37坪

含車位7.54坪

52.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.14坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 灣頂

新北市淡水區淡金路二段395號

1,288萬

48.35坪

26.6萬

夾層；

 8.14坪 1~ 1/ 15 11.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

新北市淡水區新興街9號

1,290萬

含車位價

53.00坪

含車位坪數

24.3萬

其他增建；

 9.18坪 1~ 1/ 8 27.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 心航線

新北市淡水區文化路59巷2號

1,300萬

含車位價

53.91坪

含車位6.28坪

24.1萬

4.05坪 1~ 1/ 13 13.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

新北市淡水區石頭厝2之3號

1,300萬

149.76坪

8.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 832.99坪 1~ 2/ 2 12.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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