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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 富升關渡

新北市淡水區自立路1巷35號13樓

800萬

25.04坪

32.0萬

陽台外推；

 2.26坪 13~ 13/ 20 23.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 高第

新北市淡水區自立路8之5號6樓

545萬

含車位價

25.08坪

含車位12.37坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.01坪 6~ 6/ 16 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 藝大Much

新北市淡水區自強路10號5樓

739萬

25.18坪

29.4萬

陽台外推；

 4.56坪 5~ 5/ 10 13.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 宏境

新北市淡水區自強路108之19號5樓

755萬

25.23坪

29.9萬

陽台外推;夾層;

 3.15坪 5~ 5/ 7 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路210號2樓

990萬

25.53坪

38.8萬

陽台外推；

 6.45坪 2~ 2/ 7 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 春天悅灣

民族路204號7樓

948萬

26.02坪

36.4萬

6.60坪 7~ 7/ 7 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

新北市淡水區自強路271號3樓

660萬

26.02坪

25.4萬

含土地增值稅或其他稅費204453元；

 9.03坪 3~ 3/ 4 43.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 元利水世紀

民權路221號15樓

1,220萬

26.13坪

46.7萬

2.63坪 15~ 15/ 29 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 元利水世紀

民權路221號19樓

1,200萬

26.13坪

45.9萬

2.63坪 19~ 19/ 29 14.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 元利水世紀

民權路221號17樓

1,115萬

26.13坪

42.7萬

2.63坪 17~ 17/ 29 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路176號3樓

1,050萬

26.24坪

40.0萬

陽台外推；

 6.66坪 3~ 3/ 7 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 元利水世紀

民權路223號15樓

1,158萬

26.27坪

44.1萬

2.63坪 15~ 15/ 29 13.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 元利水世紀

民權路223號26樓

1,488萬

26.27坪

56.6萬

2.63坪 26~ 26/ 29 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 元利水世紀

民權路223號23樓

1,288萬

26.27坪

49.0萬

2.63坪 23~ 23/ 29 16.3年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路160號3樓

1,250萬

26.37坪

47.4萬

機房做室內使用陽台外推；其他增建；

 6.66坪 3~ 3/ 7 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 春天悅灣

民族路160號

968萬

26.53坪

36.5萬

6.72坪 1~ 1/ 7 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 攬月樓

新北市淡水區自強路80巷23號11樓

820萬

26.81坪

30.6萬

4.60坪 11~ 11/ 19 29.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 攬月樓

新北市淡水區自強路80巷19號13樓

792萬

26.83坪

29.5萬

花台增建，鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

 4.60坪 13~ 13/ 19 30.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 攬月樓

自強路80巷19號18樓

800萬

26.94坪

29.7萬

4.60坪 18~ 18/ 19 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 元利水世紀

民權路221號22樓之3

995萬

27.03坪

36.8萬

2.63坪 22~ 22/ 29 13.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 元利水世紀

民權路221號15樓之3

1,265萬

27.03坪

46.8萬

2.63坪 15~ 15/ 29 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 元利水世紀

新北市淡水區民權路221號16樓之3

1,035萬

27.03坪

38.3萬

2.63坪 16~ 16/ 29 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 元利水世紀

新北市淡水區民權路221號26樓之3

1,265萬

27.03坪

46.8萬

陽台外推；

 2.63坪 26~ 26/ 29 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 元利水世紀

新北市淡水區民權路221號21樓之3

1,268萬

27.03坪

46.9萬

含裝潢費；其他增建；

 2.63坪 21~ 21/ 29 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 元利水世紀

新北市淡水區民權路221號15樓之3

1,180萬

27.03坪

43.7萬

陽台外推；

 2.63坪 15~ 15/ 29 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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