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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

新北市淡水區淡金路三段331巷2號2樓

125萬

18.95坪

6.6萬

12.10坪 2~ 2/ 4 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區英專路2巷15號

970萬

29.02坪

33.4萬

12.10坪 1~ 1/ 2 55.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區英專路2巷15號2樓

970萬

29.02坪

33.4萬

12.10坪 2~ 2/ 2 55.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市淡水區下圭柔山70巷5號3樓

200萬

28.03坪

7.1萬

本案買賣雙方係為親友關係，雙方約定價金給付條件及標的位置點交程序等由雙方自行確認，經辦地政士僅受託辦理登記相關程序作業，其案件標的內容或協議方式等係由雙方提供資訊供地政士申報，如有錯誤或不實概與地政士無關。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.02坪 3~ 3/ 4 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市淡水區學府路136巷47號5樓

650萬

41.63坪

15.6萬

頂樓加蓋；

 12.01坪 5~ 5/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

640萬

28.58坪

22.4萬

11.98坪 4~ 4/ 4 43.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

600萬

34.38坪

17.5萬

11.98坪 4~ 4/ 4 47.2年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

480萬

34.61坪

13.9萬

11.95坪 4~ 4/ 5 40.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

760萬

27.92坪

27.2萬

11.95坪 1~ 1/ 3 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

新北市淡水區仁愛街2巷14號3樓

1,250萬

40.67坪

30.7萬

11.95坪 3~ 3/ 5 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

新北市淡水區學府路102巷31號2樓

530萬

27.19坪

19.5萬

陽臺外推；其他增建；

 11.92坪 2~ 2/ 4 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

670萬

31.61坪

21.2萬

11.91坪 4~ 4/ 4 43.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

新北市淡水區原德路88號2樓

528萬

24.16坪

21.9萬

陽臺外推；

 11.90坪 2~ 2/ 3 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

635萬

26.18坪

24.3萬

11.89坪 1~ 1/ 4 42.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

750萬

20.72坪

36.2萬

11.88坪 2~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓 泰隆社區

新北市淡水區鄧公路30巷2弄51號4樓

880萬

49.34坪

17.8萬

其他增建；

 11.84坪 4~ 5/ 5 34.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 力霸大學城

872萬

54.06坪

16.1萬

11.83坪 5~ 5/ 5 34.2年 16房(室)0廳16衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

460萬

30.76坪

15.0萬

11.82坪 2~ 2/ 4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

500萬

36.75坪

13.6萬

11.82坪 3~ 3/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

503萬

36.75坪

13.7萬

11.82坪 4~ 4/ 5 43.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

新北市淡水區大忠街34巷25號2樓

460萬

30.76坪

15.0萬

其他增建 : 防火巷增建、防火巷外推陽臺外推；其他增建；

 11.82坪 2~ 2/ 4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

600萬

26.02坪

23.1萬

11.81坪 3~ 3/ 3 44.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

新北市淡水區中正東路一段21巷25號

900萬

34.97坪

25.7萬

11.75坪 1~ 1/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市淡水區中正東路一段21巷27號2樓

528萬

43.32坪

12.2萬

11.75坪 2~ 3/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市淡水區新民街63巷7號4樓

535萬

30.30坪

17.7萬

陽臺外推；

 11.72坪 4~ 4/ 5 36.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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