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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

民權一街17巷4號

1,266萬

22.92坪

55.2萬

9.07坪 1~ 1/ 4 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 元利水世紀

新北市淡水區民權路221號26樓之3

1,265萬

27.03坪

46.8萬

陽台外推；

 2.63坪 26~ 26/ 29 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 關渡山水

民權路71號17樓之1

1,258萬

29.15坪

43.2萬

2.28坪 17~ 17/ 22 27.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟B2號

1,255萬

25.81坪

48.6萬

8.03坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 元利水世紀

新北市淡水區民權路221號18樓之1

1,250萬

27.96坪

44.7萬

2.77坪 18~ 18/ 29 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 關渡山水

新北市淡水區民權路65號19樓

1,250萬

31.14坪

40.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.40坪 19~ 19/ 22 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路179巷18號3樓

1,250萬

含車位價

42.33坪

含車位坪數

29.5萬

8.70坪 3~ 3/ 5 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路160號3樓

1,250萬

26.37坪

47.4萬

機房做室內使用陽台外推；其他增建；

 6.66坪 3~ 3/ 7 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路242號6樓

1,230萬

含車位150萬

35.55坪

含車位9.59坪

41.6萬

陽台外推；

 6.87坪 6~ 6/ 7 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷26號10樓

1,230萬

含車位價

37.70坪

含車位坪數

32.6萬

4.33坪 10~ 10/ 23 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 涵碧樓

新北市淡水區自強路122之10號7樓

1,220萬

45.50坪

26.8萬

陽台外推；

 8.33坪 7~ 7/ 7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷68號

1,220萬

含車位價

36.32坪

含車位坪數

33.6萬

含地政士服務費18000元；

 5.31坪 1~ 2/ 21 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之8號9樓之3

1,206萬

含車位價

37.65坪

含車位坪數

32.0萬

4.33坪 9~ 9/ 23 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 關渡大國

民族路33巷10號10樓之2

1,200萬

含車位價

42.41坪

含車位8.13坪

28.3萬

5.60坪 10~ 10/ 14 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓 幸福社區

民權路179巷11號2樓

1,200萬

含車位價

36.42坪

含車位坪數

33.0萬

7.10坪 2~ 2/ 5 17.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路179之3號

1,200萬

含車位價

44.62坪

含車位坪數

26.9萬

二等親買賣

 10.09坪 1~ 1/ 5 17.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 青一色

新北市淡水區自強路309巷14之1號6樓

1,200萬

含車位100萬

32.95坪

含車位4.40坪

38.5萬

其他增建；

 8.79坪 6~ 6/ 6 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之15號9樓

1,200萬

26.34坪

45.6萬

3.84坪 9~ 9/ 23 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 關渡站前

新北市淡水區民權路187巷43號7樓

1,200萬

含車位150萬

54.69坪

含車位14.86坪

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.96坪 7~ 7/ 8 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

新北市淡水區民生路79號

1,200萬

27.91坪

43.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.37坪 1~ 1/ 4 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路210號7樓

1,186萬

含車位價

35.12坪

含車位9.58坪

33.8萬

機房增建陽台外推；其他增建；

 6.75坪 7~ 7/ 7 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 觀海極品

民族路31巷1號10樓之5

1,180萬

26.34坪

44.8萬

3.84坪 10~ 10/ 23 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 春天悅灣

民族路210號5樓

1,180萬

含車位150萬

35.12坪

含車位9.59坪

40.3萬

6.75坪 5~ 5/ 7 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號13樓之1

1,180萬

含車位80萬

38.76坪

含車位坪數

30.5萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 4.33坪 13~ 13/ 23 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 元利水世紀

新北市淡水區民權路221號15樓之3

1,180萬

27.03坪

43.7萬

陽台外推；

 2.63坪 15~ 15/ 29 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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