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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈 櫻花村

新北市淡水區北新路三段6之1號3樓

255萬

12.80坪

19.9萬

5.92坪 3~ 3/ 7 24.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之13號2樓

570萬

12.67坪

45.0萬

0.79坪 2~ 2/ 33 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 心航線

390萬

12.66坪

30.8萬

1.01坪 4~ 4/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/辦公 心航線

408萬

12.66坪

32.2萬

1.01坪 3~ 3/ 13 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/辦公 心航線

555萬

12.66坪

43.9萬

1.01坪 10~ 10/ 13 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 心航線

570萬

12.66坪

45.0萬

1.01坪 9~ 9/ 13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 心航線

450萬

12.66坪

35.6萬

1.01坪 5~ 5/ 13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 心航線

580萬

12.66坪

45.8萬

1.01坪 12~ 12/ 13 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 心航線

610萬

12.66坪

48.2萬

1.01坪 12~ 12/ 13 16.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/辦公 心航線

新北市淡水區文化路63號6樓之8

418萬

12.66坪

33.0萬

1.01坪 6~ 6/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 心航線

新北市淡水區文化路63號5樓之8

450萬

12.66坪

35.6萬

1.01坪 5~ 5/ 13 15.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 心航線

新北市淡水區文化路63號10樓之6

650萬

12.66坪

51.4萬

夾層；

 1.01坪 10~ 10/ 13 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 摩天31

新北市淡水區中山北路一段255號3樓之10

345萬

12.59坪

27.4萬

陽臺外推；

 0.79坪 3~ 3/ 31 22.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 摩天31

新北市淡水區中山北路一段259號3樓之9

300萬

12.58坪

23.8萬

0.79坪 3~ 3/ 31 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 心航線

535萬

12.57坪

42.6萬

0.97坪 10~ 10/ 13 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 心航線

新北市淡水區文化路63號8樓之18

500萬

12.57坪

39.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.01坪 8~ 8/ 13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 頂客雅筑

新北市淡水區自立路10號3樓之10

352萬

12.51坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 3~ 3/ 7 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 頂客雅筑

新北市淡水區自立路10號2樓之10

405萬

12.51坪

32.4萬

1.51坪 2~ 2/ 7 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公 頂客雅筑

新北市淡水區自立路10號7樓之6

380萬

12.47坪

30.5萬

其它增建：雨遮外推

 1.51坪 7~ 7/ 7 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 關渡大國

445萬

12.40坪

35.9萬

1.73坪 4~ 4/ 21 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號4樓

506萬

12.29坪

41.2萬

1.25坪 4~ 4/ 14 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 寶鏵二期

258萬

12.28坪

21.0萬

2.85坪 5~ 5/ 6 28.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/辦公 理想家社區

新北市淡水區民族路50巷32號11樓

555萬

12.21坪

45.5萬

陽臺外推；夾層；

 1.44坪 11~ 11/ 12 25.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 理想家社區

610萬

12.00坪

50.8萬

1.44坪 5~ 5/ 12 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/辦公 海宴大廈

280萬

11.98坪

23.4萬

1.55坪 -3~ -3/ 13 17.8年
資料來源：永慶房產集團
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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