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淡水區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷57號5樓之3

328萬

11.01坪

29.8萬

2.33坪 5~ 5/ 14 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

新北市淡水區水源街一段53巷34號3樓

480萬

23.40坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.36坪 3~ 3/ 3 48.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

北新路182巷41弄2號4樓

205萬

12.67坪

16.2萬

2.77坪 4~ 4/ 5 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號3樓之5

346萬

11.01坪

31.4萬

陽台外推；

 2.33坪 3~ 3/ 14 16.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 海景天下 - 第二期

新北市淡水區大忠街117號3樓之11

185萬

9.99坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.67坪 3~ 3/ 18 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 淡水小城

學府路136巷68號6樓

560萬

19.65坪

28.5萬

3.26坪 6~ 6/ 18 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷55號13樓之11

313萬

9.87坪

31.7萬

陽台外推；

 2.09坪 13~ 13/ 14 16.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房 力霸大學城

北新路182巷3弄3號4樓

190萬

8.16坪

23.3萬

2.05坪 4~ 4/ 5 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路83號

740萬

35.84坪

20.7萬

二等親買賣其他增建；

 8.45坪 1~ 1/ 5 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市淡水區學府路102巷29號4樓

510萬

27.50坪

18.6萬

由買方支付土地增值稅新台幣58866元

 9.85坪 4~ 4/ 4 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房 新環境華廈

學府路128巷6號3樓之2

250萬

9.60坪

26.0萬

1.87坪 3~ 3/ 5 32.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

英專路122號3樓

922萬

30.69坪

30.1萬

6.52坪 3~ 3/ 5 37.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

新北市淡水區學府路162號2樓

950萬

41.36坪

23.0萬

陽台外推；其他增建；

 12.61坪 2~ 2/ 5 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 淡水小城

學府路102巷51弄3號10樓

777萬

29.51坪

26.3萬

5.44坪 10~ 10/ 18 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 璽福及第

新北市淡水區北新路182巷63號6樓

995萬

含車位70萬

46.66坪

含車位8.81坪

24.4萬

7.39坪 6~ 6/ 8 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房 青春校園

新北市淡水區學府路136巷40弄8號4樓之2

150萬

9.32坪

16.1萬

1.75坪 4~ 4/ 5 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

學府路163號6樓

300萬

11.20坪

26.8萬

2.23坪 6~ 6/ 6 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷63號14樓之1

321萬

10.41坪

30.9萬

2.21坪 14~ 14/ 14 16.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

新北市淡水區原德路116巷2號3樓

498萬

26.19坪

19.0萬

陽台外推；

 9.05坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

水源街一段122巷28號4樓

800萬

39.85坪

20.1萬

9.06坪 4~ 4/ 5 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷53號14樓之10

332萬

10.24坪

32.4萬

陽台外推；

 2.15坪 14~ 14/ 14 16.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷11號5樓之5

558萬

17.12坪

32.6萬

3.91坪 5~ 5/ 8 13.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

新北市淡水區水源街一段143巷19號2樓

700萬

35.41坪

19.8萬

陽台外推；

 10.56坪 2~ 2/ 5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷11之2號8樓之2

530萬

16.17坪

32.8萬

3.63坪 8~ 8/ 8 13.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 淡水小城

新北市淡水區學府路136巷64號14樓

522萬

19.53坪

26.7萬

其他增建；

 3.26坪 14~ 14/ 17 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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