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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓

新北市淡水區水源街一段122巷8號

920萬

22.67坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.26坪 1~ 1/ 4 48.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市淡水區平遠街1之7號

920萬

30.23坪

30.4萬

7.87坪 1~ 1/ 5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市淡水區自強路201巷54號3樓

920萬

23.46坪

39.2萬

6.87坪 3~ 3/ 4 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

918萬

30.23坪

30.4萬

7.87坪 4~ 4/ 5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

915萬

26.62坪

34.4萬

其他增建；

 8.42坪 1~ 1/ 4 48.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

新北市淡水區學府路203號2樓

915萬

31.61坪

29.0萬

隔間套房

 7.96坪 2~ 2/ 5 41.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市淡水區民族路29巷3弄9號2樓

915萬

30.93坪

29.6萬

9.51坪 2~ 2/ 5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 達永新閣

新北市淡水區民權路177巷39號3樓

910萬

36.26坪

25.1萬

土地移轉價格890萬；建物移轉價格20萬陽臺增設鋁窗親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 10.18坪 3~ 3/ 5 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

905萬

53.75坪

16.8萬

18.20坪 5~ 5/ 5 41.7年 10房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

新北市淡水區學府路51巷3弄2號2樓

900萬

30.89坪

29.1萬

7.29坪 2~ 2/ 5 37.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

新北市淡水區水源街一段71巷6號

900萬

38.90坪

23.1萬

陽台外推；未登記建物；

 10.87坪 1~ 1/ 5 31.3年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

新北市淡水區大同路263號2樓

900萬

32.00坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.78坪 2~ 2/ 4 5.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市淡水區中正東路一段21巷25號

900萬

34.97坪

25.7萬

11.75坪 1~ 1/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市淡水區中山北路一段119巷7號

900萬

20.21坪

44.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.37坪 1~ 1/ 4 49.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 幸福城

892萬

39.00坪

22.9萬

8.19坪 4~ 4/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓 甲子園

890萬

34.07坪

26.1萬

12.39坪 4~ 5/ 5 23.0年 2房(室)3廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11204 公寓 幸福城

890萬

35.28坪

25.2萬

7.89坪 2~ 2/ 5 38.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

890萬

14.69坪

60.6萬

4.08坪 4~ 4/ 4 19.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

890萬

30.70坪

29.0萬

19.92坪 1~ 1/ 2 52.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

890萬

42.09坪

21.1萬

13.10坪 2~ 2/ 5 34.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

新北市淡水區自強路201巷7號

888萬

18.98坪

46.8萬

空地加蓋，走廊外移

 15.24坪 1~ 1/ 4 43.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

885萬

35.75坪

24.8萬

9.48坪 3~ 3/ 5 40.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

新北市淡水區仁愛街2巷23號1樓

881萬

45.79坪

19.2萬

36.99坪 1~ 1/ 2 49.8年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

880萬

37.27坪

23.6萬

壹樓空地增建

 20.94坪 3~ 3/ 3 46.8年 12房(室)0廳12衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓 泰隆社區

新北市淡水區鄧公路30巷2弄49號4樓

880萬

58.29坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.84坪 4~ 5/ 5 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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