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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號8樓

1,640萬

含車位190萬

51.54坪

含車位12.20坪

36.9萬

8.08坪 8~ 8/ 20 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號9樓

1,655萬

含車位190萬

51.54坪

含車位12.20坪

37.2萬

8.08坪 9~ 9/ 20 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路423號19樓

1,880萬

含車位200萬

51.39坪

含車位11.21坪

41.8萬

急買急賣；包含公共設施保留地用地；

 8.33坪 19~ 19/ 20 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 觀海極品

民族路31之15號8樓之1

1,615萬

含車位價

51.31坪

含車位11.31坪

31.5萬

5.74坪 8~ 8/ 23 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 觀海極品

民族路31之15號8樓之2

1,550萬

含車位價

51.31坪

含車位11.31坪

30.2萬

5.74坪 8~ 8/ 23 23.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號11樓之2

1,960萬

含車位價

51.23坪

含車位15.92坪

38.3萬

3.46坪 11~ 11/ 29 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號19樓

1,820萬

含車位230萬

51.17坪

含車位12.20坪

40.8萬

64、68、70地號為無償移轉。

 7.70坪 19~ 19/ 20 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 海德堡一期

新北市淡水區民族路65巷7號2樓

1,130萬

51.12坪

22.1萬

陽台外推；

 7.61坪 2~ 2/ 7 31.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路423號16樓

1,780萬

含車位170萬

51.11坪

含車位10.94坪

40.1萬

64、68、70地號為無償移轉

 8.33坪 16~ 16/ 20 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號15樓

1,756萬

含車位200萬

50.55坪

含車位11.21坪

39.6萬

64、68、70地號為無償移轉。

 8.08坪 15~ 15/ 20 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號10樓

1,251萬

含車位150萬

50.55坪

含車位11.21坪

28.0萬

64、68、70地號為無償移轉

 8.08坪 10~ 10/ 20 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號13樓

1,803萬

含車位190萬

50.28坪

含車位10.94坪

41.0萬

64.68.70地號為無償移轉

 8.08坪 13~ 13/ 20 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號17樓

1,787萬

含車位210萬

50.28坪

含車位10.94坪

40.1萬

64、68、70地號為無償移轉

 8.08坪 17~ 17/ 20 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號7樓

1,329萬

含車位150萬

50.28坪

含車位10.94坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.08坪 7~ 7/ 20 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 關渡大國

民族路31巷100號

1,420萬

含車位價

50.20坪

含車位10.61坪

28.3萬

6.22坪 1~ 1/ 21 24.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號18樓

1,790萬

含車位200萬

50.18坪

含車位11.21坪

40.8萬

64、68、70地號為無償移轉

 7.70坪 18~ 18/ 20 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 擎天大第

自強路116之5號13樓

1,630萬

49.67坪

32.8萬

9.47坪 13~ 13/ 16 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 瑞盧

自強路309號3樓

1,400萬

含車位價

49.44坪

含車位坪數

28.3萬

8.74坪 3~ 3/ 7 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 瑞盧

新北市淡水區自強路309號6樓

1,400萬

含車位70萬

49.44坪

含車位坪數

28.3萬

其他增建；

 8.74坪 6~ 6/ 7 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 元利水世紀

民權路217號8樓之1

2,200萬

含車位200萬

48.57坪

含車位6.30坪

47.3萬

4.71坪 8~ 8/ 14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 關渡大國

民族路31巷56號9樓

1,488萬

含車位80萬

48.23坪

含車位10.81坪

37.6萬

6.09坪 9~ 9/ 21 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號7樓之6

1,575萬

含車位100萬

48.22坪

含車位坪數

32.7萬

陽台外推；其他增建；

 6.09坪 7~ 7/ 21 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷26號5樓

1,400萬

含車位100萬

48.08坪

含車位11.31坪

35.4萬

含裝潢

 6.08坪 5~ 5/ 23 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 湯泉如意

民族路112巷71號10樓

2,180萬

含車位價

48.06坪

含車位12.95坪

45.4萬

11.67坪 10~ 10/ 11 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 關渡海悅

新北市淡水區自強路345號3樓

1,000萬

含車位價

47.82坪

含車位坪數

20.9萬

5.97坪 3~ 3/ 15 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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