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00387

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G8棟15號

898萬

含車位190萬

27.38坪

含車位8.37坪

37.3萬

3.42坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟2號

1,030萬

含車位143萬

37.59坪

含車位9.22坪

31.3萬

5.41坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】A1棟12號

1,620萬

含車位190萬

45.26坪

含車位8.37坪

38.8萬

6.64坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 峇里VITA

新北市淡水區淡金路二段507之7號7樓

918萬

含車位130萬

38.45坪

含車位9.03坪

26.8萬

5.18坪 7~ 7/ 15 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟8號

1,697萬

含車位145萬

58.11坪

含車位9.22坪

31.8萬

9.33坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄53號9樓

1,550萬

含車位價

54.86坪

含車位7.77坪

28.3萬

8.05坪 9~ 9/ 15 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F8棟15號

880萬

含車位180萬

27.43坪

含車位8.37坪

36.7萬

3.43坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季水漾

中山北路三段51號3樓

1,315萬

含車位價

54.97坪

含車位11.43坪

23.9萬

8.74坪 3~ 3/ 15 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】B棟3-02F號

935萬

含車位132萬

36.85坪

含車位9.65坪

29.5萬

成交總價包含露臺約2.4坪

 5.10坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】C棟2-02F號

909萬

含車位132萬

36.92坪

含車位9.65坪

28.5萬

成交總價包含露臺約2.3坪

 5.11坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季水漾

中山北路三段53號8樓

960萬

含車位價

37.04坪

含車位11.43坪

25.9萬

5.21坪 8~ 8/ 15 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 遊川風

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄67號12樓

988萬

含車位價

37.45坪

含車位7.92坪

26.4萬

1.買受人共兩人2.本買賣標的內含簡易裝潢與家電

 5.67坪 12~ 12/ 13 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】B3棟15號

1,620萬

含車位200萬

44.07坪

含車位8.37坪

39.8萬

6.43坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 W丰上

中山北路三段31巷72號12樓

1,398萬

含車位價

42.12坪

含車位6.37坪

33.2萬

6.62坪 12~ 12/ 13 11.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟5-8F號

885萬

26.81坪

33.0萬

4.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟2-6F號

1,018萬

含車位150萬

34.69坪

含車位7.81坪

32.3萬

4.01坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D3棟04號

1,523萬

含車位180萬

44.79坪

含車位8.37坪

36.9萬

6.68坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 山海青

新市二路四段80號5樓

1,220萬

含車位價

48.97坪

含車位10.41坪

24.9萬

7.36坪 5~ 5/ 12 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟6號

1,656萬

含車位158萬

58.00坪

含車位9.22坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟7號

1,505萬

含車位148萬

51.03坪

含車位9.22坪

32.5萬

7.98坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟2-14F號

1,010萬

含車位150萬

34.69坪

含車位7.81坪

32.0萬

4.01坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F7棟12號

1,090萬

含車位190萬

32.06坪

含車位8.37坪

38.0萬

4.26坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文學苑

新北市淡水區中山北路三段100號2樓

1,320萬

含車位110萬

51.69坪

含車位11.49坪

30.1萬

7.62坪 2~ 2/ 13 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F3棟11號

1,008萬

含車位190萬

30.49坪

含車位8.37坪

37.0萬

3.98坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】C3棟12號

1,628萬

含車位210萬

44.07坪

含車位8.37坪

39.7萬

6.43坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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