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淡水區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 淡江柏園 - 二期C區

新北市淡水區鄧公路29巷10號15樓

375萬

11.91坪

31.5萬

2.06坪 15~ 15/ 16 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 淡江柏園 - 二期C區

鄧公路29巷8號10樓

370萬

11.81坪

31.3萬

2.06坪 10~ 10/ 16 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海宴大廈

英專路180號地下1層之6

330萬

11.80坪

28.0萬

1.64坪 -1~ -1/ 13 19.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 海宴大廈

新北市淡水區英專路180號地下一層之6

330萬

11.80坪

28.0萬

1.64坪 -1~ -1/ 13 19.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號8樓之6

570萬

11.78坪

48.4萬

1.58坪 8~ 8/ 14 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷3號9樓之9

533萬

11.78坪

45.3萬

1.63坪 9~ 9/ 14 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 海宴大廈

新北市淡水區英專路176號地下三層之3

220萬

11.32坪

19.4萬

1.55坪 -3~ -3/ 13 18.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 海宴大廈

新北市淡水區英專路180號地下二層之5

242萬

11.29坪

21.4萬

1.55坪 -2~ -2/ 13 18.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 海宴大廈

新北市淡水區英專路178號地下三層之3

210萬

11.21坪

18.7萬

1.55坪 -3~ -3/ 13 18.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷3號9樓之13

480萬

11.05坪

43.4萬

其他增建；

 1.50坪 9~ 9/ 14 15.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 新環境華廈

新北市淡水區學府路130號5樓之2

235萬

11.02坪

21.3萬

陽台外推；

 1.92坪 5~ 5/ 7 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 新環境華廈

學府路130號2樓之2

238萬

10.95坪

21.7萬

1.92坪 2~ 2/ 7 31.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 海宴大廈

新北市淡水區英專路184之7號3樓

310萬

10.93坪

28.4萬

1.45坪 3~ 3/ 11 19.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 海宴大廈

英專路184號7樓

312萬

10.57坪

29.5萬

1.45坪 7~ 7/ 11 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 新環境華廈

學府路128巷1號地下1樓

230萬

10.50坪

21.9萬

1.45坪 -1~ -1/ 7 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 新環境華廈

新北市淡水區學府路128巷1號地下一樓

135萬

10.50坪

12.9萬

1.46坪 -1~ -1/ 7 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 新環境華廈

新北市淡水區學府路128巷1號地下一樓

230萬

10.50坪

21.9萬

其他增建；

 1.46坪 -1~ -1/ 7 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 新環境華廈

學府路128巷1號6樓

268萬

10.30坪

26.0萬

1.78坪 6~ 6/ 7 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷61號8樓之15

360萬

10.24坪

35.2萬

陽台外推；

 2.15坪 8~ 8/ 14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房 新環境華廈

學府路128巷5號地下1樓

210萬

10.21坪

20.6萬

1.73坪 -1~ -1/ 5 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/辦公 海宴大廈

新北市淡水區英專路180號地下三層之3

175萬

9.99坪

17.5萬

1.35坪 -3~ -3/ 13 18.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 海宴大廈

英專路180號地下1層之3

225萬

9.95坪

22.6萬

1.35坪 -1~ -1/ 13 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 海宴大廈

新北市淡水區英專路180號地下一層之3

225萬

9.95坪

22.6萬

1.35坪 -1~ -1/ 13 18.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 學府觀景

新北市淡水區學府路118巷17號7樓

330萬

9.68坪

34.1萬

1.53坪 7~ 7/ 9 23.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 新環境華廈

新北市淡水區學府路128巷11號4樓

170萬

8.84坪

19.2萬

1.59坪 4~ 4/ 5 32.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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