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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 山海大地

新北市淡水區淡金路16巷15號8樓

950萬

32.51坪

29.2萬

其他增建；

 4.59坪 8~ 8/ 20 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國泰霞關AB區

新北市淡水區淡金路77巷7號11樓

1,550萬

含車位150萬

57.15坪

含車位坪數

27.1萬

其他增建；

 9.65坪 11~ 11/ 12 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A07-10F號

1,913萬

含車位305萬

62.61坪

含車位17.50坪

35.7萬

14.77坪 10~ 10/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A06-05F號

2,030萬

含車位400萬

62.61坪

含車位18.13坪

36.7萬

14.57坪 5~ 5/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號7樓之14

540萬

13.47坪

40.1萬

1.42坪 7~ 7/ 22 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟3號

998萬

25.68坪

38.9萬

4.87坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 聖塔露琪亞夢幻區

淡金路65號11樓

1,200萬

43.01坪

27.9萬

3.88坪 11~ 11/ 22 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟6號

698萬

18.23坪

38.3萬

3.45坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 清淞

淡金路21號24樓之10

728萬

含車位價

21.65坪

含車位2.04坪

33.6萬

1.18坪 24~ 24/ 29 15.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路14號8樓之2

249萬

26.17坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.90坪 8~ 8/ 18 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 托斯卡尼-西恩那

新北市淡水區坪頂路52巷52號8樓

1,415萬

41.09坪

34.4萬

7.73坪 8~ 8/ 11 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 山海大地

淡金路16巷3號17樓

545萬

14.23坪

38.3萬

2.04坪 17~ 17/ 17 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 托斯卡尼翡冷翠

淡金路38巷100號6樓

1,410萬

含車位價

44.75坪

含車位8.78坪

31.5萬

7.07坪 6~ 6/ 11 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷95號7樓

1,698萬

含車位價

55.32坪

含車位7.70坪

30.7萬

9.35坪 7~ 7/ 11 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海月特區

新北市淡水區淡金路16巷82號5樓

1,080萬

含車位價

57.58坪

含車位坪數

18.8萬

夾層；

 19.41坪 5~ 6/ 12 25.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟5號

908萬

含車位165萬

27.76坪

含車位8.21坪

38.0萬

3.71坪 5~ 5/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海帝

新北市淡水區中正東路一段105巷13號8樓

1,480萬

含車位200萬

44.67坪

含車位10.02坪

36.9萬

2.92坪 8~ 8/ 27 13.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段523號11樓

1,250萬

含車位150萬

48.67坪

含車位9.53坪

28.1萬

陽台外推；

 7.12坪 11~ 11/ 15 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號17樓之22

890萬

含車位價

28.67坪

含車位7.60坪

31.0萬

2.46坪 17~ 17/ 22 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 托斯卡尼-西恩那

新北市淡水區坪頂路52巷6號8樓

1,185萬

33.86坪

35.0萬

6.37坪 8~ 8/ 11 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號10樓之2

572萬

14.55坪

39.3萬

1.54坪 10~ 22/ 22 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】B棟2號

685萬

17.57坪

39.0萬

3.33坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 清淞

新北市淡水區淡金路21號9樓之1

488萬

14.05坪

34.7萬

陽台外推；

 0.81坪 9~ 9/ 29 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 水立方

淡金路31號17樓

4,700萬

含車位360萬

164.55坪

含車位11.94坪

28.4萬

8.95坪 17~ 17/ 41 9.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 聖塔露琪亞和風區

新北市淡水區淡金路77巷16號5樓

1,328萬

含車位80萬

48.80坪

含車位坪數

27.2萬

陽台外推；

 10.07坪 5~ 5/ 6 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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