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00387

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/店面 大河文明

1,450萬

26.80坪

54.1萬

4.55坪 1~ 1/ 19 28.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/店面

1,380萬

35.35坪

39.0萬

6.89坪 1~ 1/ 6 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓/店面 新環境華廈

新北市淡水區學府路128巷33號

580萬

30.62坪

18.9萬

7.85坪 1~ 1/ 5 32.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 巨勝麗景

1,315萬

含車位價

31.86坪

含車位坪數

41.3萬

4.55坪 1~ 1/ 7 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 中山麗景

1,043萬

37.42坪

27.9萬

3.03坪 1~ 1/ 12 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓/店面

1,475萬

42.79坪

34.5萬

7.96坪 1~ 1/ 5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/店面 幸福城

新北市淡水區學府路51巷1弄18號

2,100萬

38.99坪

53.9萬

8.33坪 1~ 1/ 5 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 達欣海都NO.3/海洋都心NO.3

2,590萬

含車位價

45.84坪

含車位7.86坪

56.5萬

3.35坪 1~ 1/ 28 4.0年
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/店面 達欣海都NO.3/海洋都心NO.3

新北市淡水區新市三路二段359號

5,600萬

含車位價

114.91坪

含車位31.42坪

48.7萬

11338建號房地成交總價:2590萬土地價格為:15281000建物價格為:1061900011339建號房地成交總價:3010萬土地價格為:17759000元建物價格為:12341000元

 7.53坪 1~ 1/ 28 4.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

新北市淡水區公明街80號

3,995萬

70.59坪

56.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.80坪 1~ 1/ 5 28.9年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S5棟2F號

1,679萬

含車位155萬

36.28坪

含車位7.54坪

53.0萬

5.43坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

新北市淡水區公埔子4之1號

467萬

40.89坪

11.4萬

賢孝段1319地號以78000元/坪計價，公埔子4之1號房屋，權利範圍1/2以30萬元計價，包含土地上有未登記之老舊建物、增建建物及設施之權利。。

 220.26坪 1~ 2/ 2 38.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

新北市淡水區公埔子4之1號

640萬

40.89坪

15.7萬

賢孝段1314地號以16000元/坪計價，1319地號以78000元/坪計價，公埔子4之1號房屋，權利範圍1/2以30萬元計價，包含土地上有未登記之老舊建物、增建建物及設施之權利。

 164.20坪 1~ 2/ 2 38.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S2棟1F號

2,098萬

含車位125萬

44.75坪

含車位7.54坪

53.0萬

7.06坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面 幸福城

新北市淡水區學府路51巷2弄12號

780萬

29.31坪

26.6萬

本案出售土地增值稅由買方負責繳納學府段861、856、874地號

 8.31坪 1~ 1/ 5 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S6棟1F號

1,271萬

含車位135萬

29.37坪

含車位7.54坪

52.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.14坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S7棟1F號

2,086萬

含車位170萬

43.68坪

含車位7.54坪

53.0萬

6.85坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S1棟1F號

3,190萬

含車位330萬

68.04坪

含車位15.09坪

54.0萬

10.10坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面

900萬

含車位價

95.36坪

含車位12.53坪

9.4萬

16.87坪 -1~ -1/ 6 32.4年
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A4棟01F號

1,080萬

21.16坪

51.0萬

3.94坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 日月星辰

1,010萬

含車位價

25.58坪

含車位7.77坪

39.5萬

3.27坪 1~ 1/ 15 9.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 謙樹

960萬

含車位價

29.14坪

含車位11.15坪

33.0萬

2.93坪 1~ 1/ 15 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓/店面

1,500萬

39.92坪

37.6萬

18.04坪 1~ 1/ 4 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 宏國青山

530萬

含車位70萬

28.96坪

含車位11.58坪

26.5萬

3.02坪 9~ 9/ 23 28.0年
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/店面

新北市淡水區大智街41號

880萬

26.02坪

33.8萬

空地加蓋其他增建；

 8.94坪 1~ 1/ 5 22.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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