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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D1棟08號

1,965萬

含車位170萬

54.86坪

含車位8.04坪

38.3萬

8.42坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段215號5樓

1,960萬

含車位150萬

66.05坪

含車位9.05坪

31.8萬

車位現況位於地下3樓，建物測量成果圖標示位於地下2樓，係因現場地勢落差所致。

 13.43坪 5~ 5/ 14 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E1棟06號

1,954萬

含車位200萬

55.58坪

含車位8.75坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.42坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D1棟04號

1,952萬

含車位180萬

55.20坪

含車位8.37坪

37.8萬

8.42坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D2棟03號

1,945萬

含車位180萬

55.20坪

含車位8.37坪

37.7萬

8.42坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 微笑莊園

濱海路一段213號5樓

1,939萬

含車位價

77.14坪

含車位20.14坪

25.1萬

13.50坪 5~ 5/ 14 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D2棟02號

1,930萬

含車位190萬

55.58坪

含車位8.75坪

37.2萬

8.42坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E1棟10號

1,925萬

含車位180萬

55.20坪

含車位8.37坪

37.3萬

8.42坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟05號

1,920萬

含車位190萬

55.20坪

含車位8.37坪

36.9萬

8.42坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段141號9樓

1,918萬

含車位270萬

82.26坪

含車位20.15坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 14.09坪 9~ 9/ 14 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D2棟05號

1,915萬

含車位180萬

55.58坪

含車位8.75坪

37.1萬

8.42坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D2棟07號

1,912萬

含車位180萬

55.58坪

含車位8.75坪

37.0萬

8.42坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段133號3樓

1,910萬

含車位280萬

81.30坪

含車位18.10坪

25.8萬

其他增建；

 14.39坪 3~ 3/ 14 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷【群祥泰】D-1F號

1,910萬

含車位180萬

51.34坪

含車位8.00坪

39.9萬

12.84坪 1~ 1/ 14 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷68號

1,910萬

含車位180萬

51.46坪

含車位8.08坪

39.9萬

12.84坪 1~ 1/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷76號5樓

1,900萬

含車位260萬

73.70坪

含車位12.73坪

26.9萬

11.34坪 5~ 5/ 13 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文學苑

新北市淡水區中山北路三段90號13樓

1,890萬

含車位210萬

80.23坪

含車位22.98坪

29.4萬

10.83坪 13~ 13/ 13 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】B1棟01號

1,888萬

含車位170萬

40.11坪

含車位8.04坪

53.6萬

庭院93.10平方公尺 法定空地6.21平方公尺

 5.77坪 1~ 1/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 W丰上

中山北路三段31巷62號11樓

1,880萬

含車位價

75.88坪

含車位6.36坪

24.8萬

12.65坪 11~ 11/ 13 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】

1,880萬

含車位價

55.19坪

含車位8.37坪

34.1萬

0.00坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段135號6樓

1,875萬

含車位價

81.03坪

含車位9.05坪

23.1萬

14.02坪 6~ 6/ 14 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段135號5樓

1,850萬

含車位價

72.00坪

含車位10.07坪

25.7萬

14.02坪 5~ 5/ 14 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷120號3樓

1,850萬

含車位240萬

85.08坪

含車位12.73坪

22.3萬

13.37坪 3~ 3/ 13 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄62號10樓

1,836萬

含車位價

80.65坪

含車位9.80坪

22.8萬

12.36坪 10~ 10/ 15 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段217號13樓

1,834萬

含車位價

77.70坪

含車位坪數

23.6萬

13.50坪 13~ 13/ 14 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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