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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

淡海段198地號

8,565萬

-

37.5萬

228.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

賢孝段1292地號

42萬

-

1.3萬

32.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

興化店段牛埔子小段17地號

603萬

-

3.3萬

182.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】E棟13號

2,158萬

含車位320萬

56.02坪

含車位17.73坪

48.0萬

6.77坪 13~ 13/ 19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟3-05F號

1,105萬

含車位95萬

32.23坪

含車位6.64坪

39.5萬

3.84坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-07F號

1,585萬

含車位200萬

44.16坪

含車位7.97坪

38.3萬

5.43坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

766萬

含車位價

21.10坪

含車位9.07坪

36.3萬

0.00坪 5~ 5/ 18 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 來富天下

1,485萬

34.97坪

42.5萬

3.15坪 5~ 5/ 25 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 田園芳鄰

新北市淡水區北新路188號11樓之2

705萬

22.34坪

31.6萬

其他增建；

 3.67坪 11~ 11/ 16 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段266號16樓

865萬

含車位80萬

32.97坪

含車位4.66坪

27.7萬

2.51坪 16~ 16/ 26 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B1棟4樓號

1,065萬

含車位200萬

32.13坪

含車位9.51坪

38.2萬

5.75坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】D棟3號

1,181萬

32.45坪

36.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 6.80坪 12~ 12/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段181號11樓

1,170萬

含車位價

46.12坪

含車位9.21坪

25.4萬

3.00坪 11~ 11/ 29 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 觀之林

780萬

38.03坪

20.5萬

4.88坪 8~ 8/ 18 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷57號5樓

320萬

11.10坪

28.8萬

夾層；

 1.99坪 5~ 5/ 16 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

下圭柔山段314-1地號

218萬

-

5.5萬

39.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之1號5樓【水天靚】A棟2號

1,178萬

含車位170萬

41.24坪

含車位10.00坪

32.3萬

6.70坪 5~ 5/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

下圭柔山段314-3地號

91萬

-

5.5萬

16.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段123號19樓

8,300萬

含車位價

322.40坪

含車位19.26坪

25.7萬

44.64坪 19~ 21/ 21 32.4年 8房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

105萬

11.37坪

--萬 0.49坪 -3~ -3/ 23 25.7年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 萬通2011

1,800萬

含車位價

71.90坪

含車位14.01坪

25.0萬

土地價金：新台幣壹仟貳佰陸拾萬元整含車位價款；建物價金：新台幣伍佰肆拾萬元整含車位價款。

 28.27坪 5~ 5/ 29 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/車位 清淞

150萬

6.11坪

--萬 0.00坪 -4~ -4/ 29 --年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 海洋都心NO.2

880萬

含車位價

37.11坪

含車位9.22坪

23.7萬

2.44坪 29~ 29/ 29 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B3棟12樓號

1,120萬

含車位210萬

33.47坪

含車位10.00坪

38.8萬

5.96坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 頂客雅筑

新北市淡水區自立路10號4樓之11

412萬

11.13坪

37.0萬

1.33坪 4~ 4/ 7 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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