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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈 御花園

新北市淡水區民族路112巷39號

1,750萬

含車位160萬

49.56坪

含車位14.35坪

45.2萬

7.89坪 1~ 1/ 7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 觀海極品

1,500萬

含車位價

47.66坪

含車位坪數

31.5萬

5.35坪 22~ 22/ 23 25.9年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/車位 觀海極品

128萬

11.31坪

--萬 0.49坪 -2~ -2/ 29 25.8年
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之2號22樓

550萬

11.31坪

48.6萬

夾層；

 0.71坪 22~ 22/ 33 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之3號19樓

1,238萬

20.73坪

59.7萬

夾層；其他增建；

 1.37坪 19~ 19/ 33 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之5號13樓

780萬

13.54坪

57.6萬

夾層；

 0.87坪 13~ 13/ 33 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 摩天31

640萬

22.01坪

29.1萬

1.38坪 24~ 24/ 31 25.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/車位 摩天31

135萬

10.54坪

--萬 0.00坪 -1~ -1/ 31 25.3年
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/車位 摩天31

130萬

10.64坪

--萬 0.00坪 -1~ -1/ 31 25.3年
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 摩天31

455萬

12.59坪

36.2萬

0.79坪 10~ 10/ 31 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 關渡站前

新北市淡水區民權路177巷77號2樓

1,590萬

含車位150萬

46.76坪

含車位14.86坪

45.1萬

8.10坪 2~ 2/ 7 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷21號5樓

1,310萬

36.70坪

35.7萬

陽臺外推；其他增建；

 8.22坪 5~ 5/ 14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國泰霞關AB區

新北市淡水區淡金路77巷25號10樓

1,500萬

59.66坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.31坪 10~ 10/ 13 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 麗緻花園

新北市淡水區新民街19巷60號8樓

360萬

9.33坪

38.6萬

陽台加窗。陽臺外推；其他增建；含租約；

 1.69坪 8~ 8/ 14 24.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 璽福及第

新北市淡水區北新路182巷53號5樓

440萬

13.08坪

33.6萬

2.19坪 5~ 5/ 8 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 環遊郡覓風區-大地之子翠山居

新北市淡水區興福寮88巷171號11樓

1,850萬

含車位價

75.77坪

含車位6.03坪

24.4萬

夾層；

 15.35坪 11~ 12/ 14 23.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 康和紅樹林

新北市淡水區中正東路二段119號10樓之6

750萬

15.51坪

48.4萬

夾層；其他增建；

 2.85坪 10~ 10/ 21 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 潤泰綠邑

新北市淡水區北新路182巷80號7樓

1,530萬

含車位價

59.07坪

含車位12.85坪

25.9萬

9.72坪 7~ 7/ 13 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 淡大金雞母A

460萬

15.84坪

29.1萬

5.27坪 2~ 2/ 6 22.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號10樓之15

600萬

15.89坪

37.8萬

0.86坪 10~ 10/ 26 21.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 吉祥

782萬

38.97坪

20.1萬

8.32坪 7~ 7/ 7 20.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 淡大金雞母NO2-A

580萬

18.81坪

30.8萬

6.73坪 4~ 4/ 6 20.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北雪梨

980萬

26.48坪

37.0萬

2.05坪 9~ 9/ 21 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 海闊天高天高區

新北市淡水區中正東路二段25巷22號2樓

1,580萬

含車位價

45.95坪

含車位13.43坪

34.4萬

9.68坪 2~ 2/ 7 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 淡江秘密花園大廈

1,140萬

含車位120萬

41.93坪

含車位9.66坪

31.6萬

6.61坪 7~ 7/ 12 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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