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00387

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段250號11樓

1,490萬

54.36坪

27.4萬

8.65坪 11~ 11/ 24 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 台北灣NO1星海灣

新北市淡水區新民街一段97號11樓

500萬

含車位價

25.86坪

含車位9.05坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.30坪 11~ 11/ 17 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A2棟06F號

1,008萬

含車位155萬

37.18坪

含車位9.70坪

31.0萬

5.20坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段137號11樓

890萬

含車位價

38.11坪

含車位9.11坪

23.4萬

5.61坪 11~ 11/ 23 4.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段63號2樓

1,168萬

含車位140萬

46.50坪

含車位9.11坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.42坪 2~ 2/ 12 4.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄43號12樓

1,158萬

含車位90萬

40.14坪

含車位5.50坪

30.8萬

陽台外推；

 4.77坪 12~ 12/ 15 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷100號8樓

1,580萬

含車位價

58.01坪

含車位11.05坪

27.2萬

8.09坪 8~ 8/ 23 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段146號4樓

920萬

含車位價

39.07坪

含車位8.35坪

23.6萬

4.82坪 4~ 4/ 22 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段85號3樓

1,480萬

含車位250萬

60.79坪

含車位18.21坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.40坪 3~ 3/ 12 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟09F號

1,295萬

含車位150萬

46.75坪

含車位9.70坪

30.9萬

6.96坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A2棟14F號

1,033萬

含車位175萬

37.18坪

含車位9.70坪

31.2萬

5.20坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B5棟10F號

938萬

含車位140萬

35.24坪

含車位9.70坪

31.3萬

4.78坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號15樓

3,700萬

含車位350萬

104.42坪

含車位12.86坪

36.6萬

17.94坪 15~ 15/ 27 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天藝

濱海路二段185號14樓

1,760萬

含車位300萬

61.00坪

含車位13.17坪

30.5萬

9.61坪 14~ 14/ 18 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段230號18樓

1,260萬

含車位價

51.99坪

含車位8.83坪

24.2萬

6.78坪 18~ 18/ 22 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B5棟08F號

945萬

含車位150萬

34.90坪

含車位9.36坪

31.1萬

4.78坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段123號4樓

938萬

含車位140萬

36.91坪

含車位9.11坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.43坪 4~ 4/ 23 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段591號5樓

3,009萬

含車位460萬

69.32坪

含車位16.23坪

48.0萬

含裝潢費；

 11.26坪 5~ 5/ 21 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段87號2樓

900萬

含車位價

39.05坪

含車位9.93坪

23.1萬

未登記建物：露臺未登記建物；

 5.42坪 2~ 2/ 13 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段142號22樓

1,134萬

含車位140萬

40.38坪

含車位8.83坪

31.5萬

雨遮陽台外推；其他增建；

 4.97坪 22~ 22/ 22 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段240號5樓

1,180萬

含車位價

43.74坪

含車位8.13坪

27.0萬

6.53坪 5~ 5/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號11樓

3,880萬

含車位360萬

104.51坪

含車位13.17坪

38.5萬

17.94坪 11~ 11/ 27 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段228號21樓

1,650萬

含車位價

66.76坪

含車位8.83坪

24.7萬

9.10坪 21~ 21/ 22 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏盛新世界2

沙崙路一段126巷99號4樓

2,068萬

含車位230萬

78.19坪

含車位14.94坪

29.1萬

10.26坪 4~ 4/ 22 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷120號7樓

1,188萬

含車位價

49.50坪

含車位11.05坪

24.0萬

6.79坪 7~ 7/ 23 7.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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