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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟5-7F號

1,027萬

含車位146萬

34.62坪

含車位7.81坪

32.9萬

4.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-10F號

978萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.4萬

4.04坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟2號

1,220萬

含車位185萬

33.89坪

含車位8.21坪

40.3萬

4.87坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟09F號

1,295萬

含車位150萬

46.75坪

含車位9.70坪

30.9萬

6.96坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新春第一景

新北市淡水區新春街125巷32號15樓

860萬

含車位價

40.40坪

含車位坪數

21.3萬

陽台外推；

 5.90坪 15~ 15/ 16 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A2棟14F號

1,033萬

含車位175萬

37.18坪

含車位9.70坪

31.2萬

5.20坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷3號9樓

2,800萬

含車位100萬

71.15坪

含車位3.75坪

40.1萬

建物新台幣以下同7290000元、土地19710000元、車位1000000元分價

 12.04坪 9~ 9/ 11 11.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

615萬

12.67坪

48.5萬

0.79坪 33~ 33/ 33 23.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 關渡新洋房

新北市淡水區民生路117巷41弄5號

3,100萬

97.84坪

31.7萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 46.95坪 1~ 3/ 3 31.4年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

938萬

29.53坪

31.8萬

9.57坪 1~ 1/ 4 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面 新水碓

1,400萬

34.24坪

40.9萬

建物現況 : 開放空間一衛浴

 6.79坪 1~ 1/ 6 24.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 輕時代

新北市淡水區淡金路二段219號11樓

244萬

含車位價

19.54坪

含車位坪數

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 11~ 11/ 15 4.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A08棟05F號

1,370萬

含車位205萬

37.10坪

含車位11.68坪

45.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.77坪 5~ 5/ 16 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟6-11F號

1,006萬

含車位150萬

34.69坪

含車位7.81坪

31.8萬

4.01坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 天馳

新北市淡水區新民街278巷23號7樓

898萬

含車位價

33.39坪

含車位4.69坪

26.9萬

6.65坪 7~ 7/ 9 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣五期-四季之旅

920萬

含車位價

39.07坪

含車位8.35坪

23.6萬

4.82坪 4~ 4/ 22 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段291號27樓

767萬

含車位80萬

32.72坪

含車位4.61坪

24.4萬

2.41坪 27~ 27/ 29 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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