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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 淡水香榭

新北市淡水區新興街84號12樓

1,200萬

含車位價

85.07坪

含車位坪數

14.1萬

9.05坪 12~ 12/ 16 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段123號19樓

8,300萬

含車位價

322.40坪

含車位19.26坪

25.7萬

44.64坪 19~ 21/ 21 32.4年 8房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 大好河山

1,820萬

含車位價

50.02坪

含車位4.51坪

36.4萬

6.26坪 8~ 8/ 8 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 好旺角海景天廈

新北市淡水區新民街120巷43號9樓

1,298萬

含車位價

54.94坪

含車位10.85坪

23.6萬

6.16坪 9~ 9/ 14 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

新北市淡水區北新路184巷7號

1,500萬

34.46坪

43.5萬

6.64坪 1~ 1/ 7 31.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海誓山盟

新北市淡水區小坪頂100巷59號7樓

2,500萬

102.57坪

24.4萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 71.38坪 7~ 8/ 12 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 田園芳鄰

新北市淡水區北新路186號3樓之1

630萬

23.33坪

27.0萬

3.92坪 3~ 3/ 16 31.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 田園芳鄰

820萬

含車位價

32.46坪

含車位11.27坪

25.3萬

3.77坪 13~ 13/ 16 31.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 田園芳鄰

新北市淡水區北新路188號11樓之2

705萬

22.34坪

31.6萬

其他增建；

 3.67坪 11~ 11/ 16 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

新北市淡水區水源街一段18巷24號2樓

150萬

18.21坪

8.2萬

只有建物無土地持份夫妻買賣；建物坐落地號：長興段954地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 2~ 2/ 5 31.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 詩畫城堡

910萬

含車位價

53.22坪

含車位11.27坪

17.1萬

19.30坪 5~ 5/ 12 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 淡江風情

1,080萬

32.14坪

33.6萬

7.39坪 1~ 1/ 6 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 寶鏵二期

385萬

10.14坪

38.0萬

2.42坪 6~ 6/ 6 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 帝富華廈

新北市淡水區淡海路231巷10號9樓

810萬

29.92坪

27.1萬

3.71坪 9~ 9/ 12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

新北市淡水區中正東路二段105巷1之2號5樓

1,100萬

25.78坪

42.7萬

樓地板加蓋及加蓋凸窗。陽台外推；其他增建；

 6.01坪 5~ 5/ 7 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 帝富華廈

780萬

33.13坪

23.5萬

4.15坪 7~ 7/ 12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房

340萬

9.27坪

36.7萬

1.81坪 5~ 5/ 5 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 海景天下 - 第二期

387萬

11.02坪

35.1萬

1.47坪 14~ 14/ 18 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 海景天下 - 第二期

337萬

9.51坪

35.4萬

1.56坪 4~ 4/ 18 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 海景天下 - 第二期

330萬

9.12坪

36.2萬

1.52坪 17~ 17/ 18 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 海景天下 - 第二期

335萬

9.51坪

35.2萬

1.56坪 11~ 11/ 18 30.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 海景天下 - 第二期

新北市淡水區大忠街117號13樓之12

310萬

10.36坪

29.9萬

1.72坪 13~ 13/ 18 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 海景天下 - 第二期

新北市淡水區大忠街117號13樓之13

335萬

11.33坪

29.6萬

1.87坪 13~ 13/ 18 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 海景天下 - 第二期

新北市淡水區大忠街117號11樓之12

300萬

9.51坪

31.5萬

1.56坪 11~ 11/ 18 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 海景天下 - 第二期

305萬

9.12坪

33.4萬

1.52坪 11~ 11/ 18 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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