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淡水區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號24樓之5

560萬

15.94坪

35.1萬

0.77坪 24~ 24/ 26 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號21樓之7

664萬

15.44坪

43.0萬

1.14坪 21~ 21/ 26 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號21樓之12

715萬

含車位價

19.15坪

含車位3.67坪

37.3萬

1.05坪 21~ 21/ 26 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號20樓之6

1,450萬

31.80坪

45.6萬

1.72坪 20~ 20/ 26 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號20樓之5

650萬

15.94坪

40.8萬

0.77坪 20~ 20/ 26 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號20樓之3

650萬

15.84坪

41.0萬

0.77坪 20~ 20/ 26 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號19樓之3

667萬

15.84坪

42.1萬

0.77坪 19~ 19/ 26 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號14樓之6

1,450萬

含車位價

35.03坪

含車位3.25坪

41.4萬

1.90坪 14~ 14/ 26 18.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號13樓之16

630萬

15.89坪

39.7萬

0.86坪 13~ 13/ 26 19.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號13樓之10

650萬

15.59坪

41.7萬

0.86坪 13~ 13/ 26 19.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號12樓之14

1,470萬

含車位價

41.49坪

含車位10.47坪

35.4萬

2.09坪 12~ 12/ 26 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號12樓之14

1,470萬

31.03坪

47.4萬

陽台納入室內空間陽台外推；

 1.72坪 12~ 12/ 26 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號11樓之5

680萬

15.94坪

42.7萬

0.77坪 11~ 11/ 26 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號11樓之13

730萬

含車位80萬

18.84坪

含車位3.25坪

41.7萬

1.05坪 11~ 11/ 26 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號11樓之12

153萬

4.65坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.26坪 11~ 11/ 26 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號10樓之3

660萬

含車位價

19.09坪

含車位坪數

34.6萬

0.95坪 10~ 10/ 26 19.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段81號19樓

7,300萬

含車位價

170.09坪

含車位28.32坪

42.9萬

10.90坪 19~ 19/ 25 19.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段81之1號4樓

3,000萬

含車位價

99.00坪

含車位10.47坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.64坪 4~ 4/ 25 19.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段79號10樓

1,828萬

45.36坪

40.3萬

5.55坪 10~ 10/ 25 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段79之3號8樓

1,642萬

39.10坪

42.0萬

4.76坪 8~ 8/ 25 19.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段79之2號25樓

1,850萬

含車位250萬

50.12坪

含車位11.04坪

40.9萬

5.28坪 25~ 25/ 25 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段77之3號4樓

2,100萬

含車位價

46.05坪

含車位坪數

45.6萬

5.61坪 4~ 4/ 25 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段77之2號8樓

1,000萬

含車位價

58.17坪

含車位12.17坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.07坪 8~ 8/ 25 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段77之2號4樓

2,300萬

含車位價

57.03坪

含車位11.03坪

40.3萬

5.94坪 4~ 4/ 25 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段77之2號3樓

2,028萬

含車位價

49.25坪

含車位3.25坪

41.2萬

5.74坪 3~ 3/ 25 19.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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