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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A02棟06F號

1,453萬

含車位200萬

37.10坪

含車位11.68坪

49.3萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.77坪 6~ 6/ 16 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B2棟07F號

1,056萬

含車位165萬

37.18坪

含車位9.70坪

32.4萬

5.20坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

885萬

25.28坪

35.0萬

4.42坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 淡大財庫

380萬

10.24坪

37.1萬

2.15坪 9~ 9/ 14 15.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A10棟10F號

1,760萬

含車位205萬

45.61坪

含車位11.68坪

45.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.53平方公尺。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.70坪 10~ 10/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟5號

813萬

23.42坪

34.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.92坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 好旺角海景天廈

新北市淡水區新民街120巷39號3樓

322萬

13.43坪

24.0萬

陽台外推；

 1.88坪 3~ 3/ 16 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 富升關渡

600萬

15.42坪

38.9萬

1.63坪 6~ 6/ 20 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 龍築

新北市淡水區北新路24號6樓

250萬

14.67坪

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.71坪 6~ 6/ 7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】B棟3號

978萬

含車位165萬

27.08坪

含車位8.21坪

43.1萬

3.58坪 6~ 6/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A07棟12F號

1,834萬

含車位195萬

46.14坪

含車位11.68坪

47.6萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.56平方公尺。

 11.89坪 12~ 12/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號3樓【水天靚】C棟2號

1,107萬

含車位170萬

40.54坪

含車位10.50坪

31.2萬

6.14坪 3~ 3/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C5號

2,325萬

含車位210萬

52.62坪

含車位11.23坪

51.1萬

5.69坪 13~ 13/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B2棟11F號

1,041萬

含車位150萬

37.18坪

含車位9.70坪

32.4萬

5.20坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G7棟12號

1,100萬

含車位180萬

32.09坪

含車位8.37坪

38.8萬

4.27坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B11棟7樓號

1,430萬

含車位180萬

46.05坪

含車位10.00坪

34.7萬

9.17坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A09-08F號

1,210萬

含車位180萬

42.29坪

含車位9.64坪

31.6萬

5.04坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A2棟03F號

1,021萬

含車位155萬

36.84坪

含車位9.36坪

31.5萬

5.20坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E1棟4F號

1,010萬

含車位145萬

38.51坪

含車位7.54坪

27.9萬

5.91坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A302F號

1,062萬

含車位150萬

37.97坪

含車位8.74坪

31.2萬

4.43坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A114F號

1,387萬

含車位160萬

48.21坪

含車位8.74坪

31.1萬

5.94坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】B2棟15F號

1,077萬

含車位155萬

40.31坪

含車位7.54坪

28.1萬

6.23坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】F6棟5F號

1,210萬

含車位145萬

44.13坪

含車位7.54坪

29.1萬

6.97坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A112F號

1,380萬

含車位160萬

48.21坪

含車位8.74坪

30.9萬

5.94坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】F6棟6F號

1,225萬

含車位155萬

44.13坪

含車位7.54坪

29.2萬

6.97坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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