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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓/套房 新環境華廈

新北市淡水區學府路128巷5號2樓之1

230萬

10.04坪

22.9萬

1.82坪 2~ 2/ 5 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房 新環境華廈

180萬

9.19坪

19.6萬

1.73坪 5~ 5/ 5 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓/套房 新環境華廈

210萬

11.55坪

18.2萬

2.38坪 -1~ -1/ 5 33.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓/套房 新環境華廈

188萬

8.12坪

23.2萬

1.70坪 5~ 5/ 5 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓/套房 新環境華廈

223萬

8.27坪

27.0萬

1.73坪 5~ 5/ 5 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/套房 新環境華廈

250萬

9.42坪

26.6萬

1.59坪 4~ 4/ 5 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/套房 新環境華廈

222萬

9.27坪

24.0萬

1.73坪 3~ 3/ 5 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/套房 新環境華廈

248萬

9.42坪

26.3萬

1.81坪 3~ 3/ 5 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/套房 新環境華廈

新北市淡水區學府路128巷33號5樓之3

206萬

8.37坪

24.6萬

1.75坪 5~ 5/ 5 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房 新環境華廈

170萬

9.85坪

17.3萬

1.80坪 5~ 5/ 5 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓/套房 新環境華廈

新北市淡水區學府路128巷17號4樓

308萬

11.22坪

27.5萬

2.12坪 4~ 4/ 5 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房 新環境華廈

250萬

9.52坪

26.3萬

1.68坪 2~ 2/ 5 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓/套房 新環境華廈

250萬

8.89坪

28.1萬

1.71坪 1~ 1/ 5 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 學府觀景

新北市淡水區學府路118巷17號5樓

200萬

9.68坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.53坪 5~ 5/ 9 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 淡江柏園 - 二期C區

402萬

11.91坪

33.8萬

2.06坪 15~ 15/ 16 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 淡江柏園 - 二期C區

新北市淡水區鄧公路29巷10號15樓

375萬

11.91坪

31.5萬

其他增建；

 2.06坪 15~ 15/ 16 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/套房

新北市淡水區楓樹湖22號

245萬

7.09坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 52.84坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 書香大第

新北市淡水區新興街69之2號5樓

242萬

9.69坪

25.0萬

1.76坪 5~ 5/ 10 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 書香大第

290萬

9.69坪

29.9萬

1.76坪 8~ 8/ 10 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 東宇花園城

520萬

14.81坪

35.1萬

2.56坪 3~ 3/ 18 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 小大亨

243萬

8.84坪

27.5萬

1.89坪 6~ 6/ 7 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 小大亨

220萬

9.30坪

23.7萬

1.75坪 4~ 4/ 7 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 小大亨

325萬

9.27坪

35.1萬

1.89坪 1~ 1/ 7 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 摩天31

505萬

含車位價

18.18坪

含車位5.55坪

27.8萬

0.99坪 26~ 26/ 31 24.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 摩天31

420萬

12.62坪

33.3萬

0.79坪 19~ 19/ 31 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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