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新市二路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 涵月

新市二路三段156號4樓

1,280萬

含車位價

54.61坪

含車位8.68坪

23.4萬

6.59坪 4~ 4/ 14 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 琴境

義山路一段202號2樓

1,560萬

含車位價

54.24坪

含車位坪數

28.8萬

7.91坪 2~ 2/ 15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷13號13樓

1,375萬

含車位價

54.04坪

含車位9.46坪

25.4萬

6.82坪 13~ 13/ 15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟3號

1,666萬

含車位380萬

53.75坪

含車位15.55坪

33.7萬

7.17坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 映月

濱海路二段218號7樓

1,405萬

含車位價

53.74坪

含車位10.00坪

26.1萬

陽台外推；

 7.68坪 7~ 7/ 14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 綠富綠/浪琴灣

濱海路二段202巷18號9樓

1,480萬

含車位130萬

53.72坪

含車位9.51坪

30.5萬

7.58坪 9~ 9/ 14 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟3號

1,645萬

含車位360萬

53.41坪

含車位15.21坪

33.6萬

7.17坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段181號14樓

1,600萬

含車位150萬

52.37坪

含車位9.05坪

33.5萬

9.79坪 14~ 14/ 14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段183號13樓

1,550萬

含車位價

52.11坪

含車位10.07坪

29.8萬

9.49坪 13~ 13/ 14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄17號2樓

1,160萬

含車位價

51.63坪

含車位8.52坪

22.5萬

7.33坪 2~ 2/ 14 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄27號12樓

1,280萬

含車位130萬

51.63坪

含車位8.52坪

26.7萬

7.33坪 12~ 12/ 14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷73號19樓

1,300萬

含車位145萬

50.73坪

含車位10.06坪

28.4萬

6.11坪 19~ 19/ 23 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 香榭大道

新北市淡水區新市二路四段68號3樓

1,188萬

含車位130萬

50.44坪

含車位11.24坪

27.0萬

6.81坪 3~ 3/ 14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 邀月

新市二路三段172巷19號10樓

1,300萬

含車位價

50.43坪

含車位8.51坪

25.8萬

6.49坪 10~ 10/ 14 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 甜水郡 - 名人湯

新北市淡水區濱海路一段322號11樓

1,188萬

含車位130萬

49.45坪

含車位8.43坪

25.8萬

6.48坪 11~ 11/ 15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遊川風

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄57號12樓

1,210萬

含車位140萬

49.41坪

含車位9.88坪

27.1萬

7.55坪 12~ 12/ 13 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 涵月

新市二路三段168號13樓

1,388萬

含車位價

49.36坪

含車位8.68坪

28.1萬

5.84坪 13~ 13/ 14 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄17號

1,105萬

含車位價

49.18坪

含車位8.52坪

22.5萬

6.91坪 1~ 1/ 14 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄41號4樓

1,110萬

含車位價

49.14坪

含車位7.50坪

22.6萬

6.14坪 4~ 4/ 15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄31號5樓

1,250萬

含車位價

49.14坪

含車位7.51坪

25.4萬

6.13坪 5~ 5/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 琴境

義山路一段206號12樓

1,310萬

含車位150萬

49.06坪

含車位9.11坪

29.0萬

7.11坪 12~ 12/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 山海青

新市二路四段80號5樓

1,220萬

含車位價

48.97坪

含車位10.41坪

24.9萬

7.36坪 5~ 5/ 12 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄43號10樓

1,230萬

含車位150萬

48.97坪

含車位7.51坪

26.0萬

6.11坪 10~ 10/ 15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段273號29樓

1,247萬

含車位價

48.79坪

含車位9.22坪

25.6萬

3.59坪 29~ 29/ 29 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段285號22樓

1,085萬

含車位價

48.76坪

含車位9.22坪

22.3萬

3.40坪 22~ 22/ 29 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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