淡水區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 海天

新北市淡水區八勢一街63巷26號3樓

1,080萬

含車位90萬

42.95

含車位3.52坪

25.1

6.49坪 3~ 3/ 11 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈 海天

1,200萬

34.89

34.4

6.45坪 9~ 9/ 10 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11304 華廈 海天

1,250萬

含車位價

41.13

含車位6.24坪

30.4

6.55坪 10~ 10/ 10 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11211 大樓 海天

1,120萬

35.81

31.3

6.35坪 4~ 4/ 11 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11211 大樓 海天

新北市淡水區八勢一街63巷24號4樓

1,120萬

35.84

31.3

陽臺外推;

6.35坪 4~ 4/ 11 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 海天

1,250萬

含車位價

39.32

含車位3.51坪

31.8

6.47坪 11~ 11/ 11 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11306 大樓 海天

新北市淡水區八勢一街63巷24號11樓

1,250萬

含車位價

39.36

含車位3.52坪

31.8

陽臺外推;

6.47坪 11~ 11/ 11 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈 海天

新北市淡水區八勢一街63巷23號4樓

740萬

23.80

31.1

4.40坪 4~ 4/ 10 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11203 大樓 海天

新北市淡水區八勢一街63巷22號9樓

738萬

22.34

33.0

陽臺外推;

3.96坪 9~ 9/ 11 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 海天

新北市淡水區八勢一街63巷22號8樓

880萬

含車位90萬

25.85

含車位3.52坪

35.4

陽臺外推;

4.08坪 8~ 8/ 11 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 大樓 海天

新北市淡水區八勢一街63巷20號6樓

1,300萬

含車位價

41.22

含車位3.52坪

31.5

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

6.80坪 6~ 6/ 11 15.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷1號5樓

1,341萬

含車位價

45.71

含車位2.02坪

29.3

為降低本社區停車及取車時間而拆除本約建物所登載編號第29號機械倉儲停車位之車台板,本車位僅供登記無法停車或使用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.01坪 5~ 5/ 9 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 華廈 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12之5號6樓

950萬

含車位價

34.76

含車位9.26坪

27.3

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.81坪 6~ 6/ 6 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 華廈 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12之5號3樓

900萬

25.49

35.3

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.78坪 3~ 3/ 6 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11203 大樓 幸福捷境

940萬

27.34

34.4

6.25坪 8~ 8/ 11 10.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12之2號6樓

1,300萬

含車位價

36.61

含車位9.27坪

35.5

陽臺外推;

6.28坪 6~ 6/ 11 12.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11112 大樓 幸福捷境

1,460萬

含車位價

55.21

含車位10.95坪

26.5

10.01坪 7~ 7/ 11 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11205 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街53之2號3樓

865萬

27.23

31.8

4.66坪 3~ 3/ 11 18.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街53之2號11樓

768萬

27.23

28.2

陽臺外推;

4.66坪 11~ 11/ 11 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 有富SUNDAY/有富假期

1,030萬

27.23

37.8

4.66坪 11~ 11/ 11 20.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11306 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街51號5樓

860萬

22.29

38.6

3.73坪 5~ 5/ 11 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 大樓 有富SUNDAY/有富假期

1,230萬

含車位價

39.54

含車位7.01坪

31.1

5.96坪 9~ 9/ 11 19.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11212 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街51之1號9樓

1,130萬

含車位80萬

35.79

含車位坪數

31.6

陽台加窗。其他增建;

5.73坪 9~ 9/ 11 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11205 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷9號23樓

1,618萬

含車位135萬

42.39

含車位9.99坪

45.8

新成屋尚未成立管委會,後達一定交屋戶數後成立管委會。

6.16坪 23~ 23/ 23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11206 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷9號22樓

1,618萬

含車位135萬

42.39

含車位9.99坪

45.8

新成屋尚未成立管委會,後達一定交屋戶數後成立管委會。

6.16坪 22~ 22/ 23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%

2 永和區 2.3

2.3%

3 三峽區 2.0

2.0%

4 三重區 1.9

1.9%

5 樹林區 1.9

1.9%

6 鶯歌區 1.4

1.4%

7 板橋區 0.4

0.4%

8 土城區 0.3

0.3%

9 五股區 0.1

0.1%

10 汐止區 0.0

0.0%

11 蘆洲區 -0.3

-0.3%

12 新莊區 -0.5

-0.5%

13 新店區 -0.8

-0.8%

14 中和區 -1.1

-1.1%

15 林口區 -1.7

-1.7%

16 八里區 -2.8

-2.8%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同,以同一地址查詢,可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
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