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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 土地

學府段1171-3地號

130萬

-

75.7萬

地界爭議和解買賣畸零地或有合併使用效益；

 1.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/店面 小大亨

新北市淡水區新春街43巷8號

276萬

9.27坪

29.8萬

有電梯故障中防火巷增建其他增建；

 1.89坪 1~ 1/ 7 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

興化店段前洲子小段51地號

1,800萬

-

3.5萬

514.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

新北市淡水區中正路11之5號

385萬

100.65坪

3.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 4/ 4 47.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 日月星辰

800萬

含車位價

21.30坪

含車位7.77坪

37.6萬

2.52坪 1~ 1/ 15 8.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/店面 鴻運新象

663萬

27.52坪

24.1萬

4.80坪 1~ 1/ 7 32.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

正德段417地號

14萬

-

2.6萬

地上增建物一併移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 5.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/店面

新北市淡水區沙崙路156巷12號1樓

820萬

30.94坪

26.5萬

5.76坪 1~ 1/ 6 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

林子段1-16地號

1,100萬

-

3.8萬

292.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

大義段235地號

75萬

-

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

500萬

-

1.7萬

297.08坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

忠源段914地號

5萬

-

1.3萬

地清或未辦繼承標售；

 3.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

中興段80地號

320萬

-

63.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

中興段80地號

420萬

-

64.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面

新北市淡水區新市一路一段99巷12號

3,550萬

含車位365萬

77.09坪

含車位20.57坪

56.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.42坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】A棟A4-01F號

3,550萬

含車位365萬

77.09坪

含車位20.57坪

56.4萬

10.42坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 興之居

新北市淡水區紅樹林路179號

1,568萬

含車位價

143.81坪

含車位41.00坪

10.9萬

因本買賣案件為合建分售之地主戶，建物對應基地持分不辦理移轉。合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~ 1/ 10 6.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

灰磘子段後洲子小段3-9地號

4,250萬

-

7.8萬

548.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

368萬

-

1.6萬

237.07坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

北投子段102-1地號

184萬

-

1.6萬

118.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 和合如意

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄35號

500萬

含車位價

53.12坪

含車位14.64坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.53坪 1~ 1/ 15 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

北投子段102-1地號

368萬

-

1.6萬

237.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

184萬

-

1.6萬

118.54坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

竹圍段84-2地號

1,014萬

-

62.0萬

急買急賣；

 16.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/店面

700萬

31.25坪

22.4萬

8.94坪 1~ 1/ 5 33.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。