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淡水區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓/套房 淡江翰林館

新北市淡水區北新路182巷5弄46號4樓

172萬

8.61坪

20.0萬

1.99坪 4~ 4/ 5 34.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

原德路108巷10號

950萬

41.20坪

23.1萬

10.07坪 1~ 1/ 5 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 海景天下 - 第二期

大忠街117號11樓之6

270萬

9.25坪

29.2萬

1.50坪 11~ 11/ 18 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/套房 新環境華廈

學府路128巷35號3樓之3

222萬

9.27坪

24.0萬

1.73坪 3~ 3/ 5 32.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

新北市淡水區水源街一段122巷39號3樓

1,260萬

62.49坪

20.2萬

12.89坪 3~ 3/ 6 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

北新路182巷41弄2號4樓

285萬

12.67坪

22.5萬

2.77坪 4~ 4/ 5 34.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

新北市淡水區水源街二段92巷5弄16號3樓

520萬

30.89坪

16.8萬

陽台外推；

 7.01坪 3~ 3/ 5 36.5年 5房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

新北市淡水區學府路159號

1,300萬

含車位價

52.63坪

含車位坪數

24.7萬

8.28坪 1~ 1/ 6 32.9年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

學府路102巷17號4樓

640萬

28.58坪

22.4萬

11.98坪 4~ 4/ 4 43.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/辦公 淡大金雞母A

新北市淡水區北新路184巷220號

827萬

含車位125萬

28.01坪

含車位12.66坪

45.7萬

5.19坪 1~ 1/ 6 21.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷63號14樓之7

312萬

10.19坪

30.6萬

陽台外推；

 2.15坪 14~ 14/ 14 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房 青春校園

新北市淡水區學府路136巷40弄8號4樓之2

205萬

9.32坪

22.0萬

1.75坪 4~ 4/ 5 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 淡大財庫

學府路136巷57號2樓之2

515萬

19.40坪

26.6萬

4.08坪 2~ 2/ 14 16.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/套房 新環境華廈

學府路128巷7號4樓

228萬

9.96坪

22.9萬

1.88坪 4~ 4/ 5 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

北新路182巷21弄13號5樓

565萬

32.77坪

17.2萬

9.26坪 5~ 5/ 5 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷53號14樓之6

312萬

10.24坪

30.5萬

陽台外推；

 2.15坪 14~ 14/ 14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 麗陽花園

鄧公路10號14樓之3

1,157萬

35.86坪

32.3萬

陽台外推；

 9.23坪 14~ 14/ 14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面

英專路134之1號

1,050萬

25.36坪

41.4萬

3.87坪 1~ 1/ 6 30.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

學府路205巷1弄19號

980萬

33.61坪

29.2萬

其他增建；

 12.24坪 1~ 1/ 5 43.0年 10房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/套房 新環境華廈

新北市淡水區學府路128巷8號5樓之2

200萬

9.11坪

22.0萬

1.70坪 5~ 5/ 5 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷7號4樓之5

650萬

含車位100萬

27.50坪

含車位8.81坪

29.4萬

4.46坪 4~ 4/ 8 14.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號9樓之15

355萬

10.24坪

34.7萬

2.15坪 9~ 9/ 14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

學府路156號

1,100萬

44.62坪

24.7萬

13.25坪 1~ 1/ 5 43.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

新北市淡水區學府路102巷18號

970萬

25.95坪

37.4萬

其他增建；

 7.76坪 1~ 1/ 5 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市淡水區學府路205巷4號5樓

650萬

32.23坪

20.2萬

頂樓加蓋；

 17.37坪 5~ 5/ 5 43.1年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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