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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 土地

林子段638-1地號

86萬

-

7.0萬

特殊關係早年合夥承買，借名登記於出賣人名下，今出賣人移轉登記歸還買受人

 12.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

林子段638-1地號

530萬

-

7.0萬

不動產之共有人數為４人，特殊關係早年合夥承買，借名登記於出賣人名下，今出賣人移轉登記歸還買受人

 75.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

水仙段251地號

150萬

-

24.5萬

現況為道路之住宅用地

 6.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

新市段132地號

425萬

-

59.0萬

7.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

興仁段911地號

850萬

-

1.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 700.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

新市段132地號

42,500萬

-

59.0萬

720.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

中正段335地號

700萬

-

44.1萬

15.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

海鷗段1217地號

25萬

-

16.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 1.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝 詩畫城堡

900萬

93.72坪

9.6萬

81.73坪 1~ 5/ 5 28.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路25號16樓之20

530萬

15.84坪

33.5萬

1.72坪 16~ 16/ 24 10.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝 環遊郡覓風區-大地之子翠山居

新北市淡水區興福寮88巷162號

1,078萬

含車位價

77.69坪

含車位11.90坪

13.9萬

含增建或未登記建物。;

 43.58坪 1~ 3/ 3 18.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

850萬

43.33坪

19.6萬

50.75坪 1~ 2/ 2 37.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 土地

海天段22地號

6,279萬

-

37.1萬

169.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝 淡水本莊

900萬

含車位價

82.56坪

含車位8.74坪

10.9萬

33.58坪 1~ 5/ 5 19.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10808 透天厝 星海VILLA/星海別墅

1,350萬

含車位價

79.36坪

含車位4.54坪

17.0萬

32.86坪 1~ 4/ 4 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 土地

水仙段63-1地號

3萬

- --萬 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

水頭段百六戛小段10-3地號

89萬

-

1.0萬

本買賣標的為政府代為標售地籍清理之土地

 88.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

水頭段百六戛小段10地號

175萬

-

0.6萬

本買賣標的為政府代為標售地籍清理之土地

 287.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝 日若山莊

新北市淡水區水碓74號

690萬

67.27坪

10.3萬

30.09坪 1~ 3/ 3 25.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

淡海段4-1地號

254,504萬

-

63.5萬

4007.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/辦公 藝大Much

新北市淡水區自強路8之7號

240萬

7.69坪

31.2萬

含增建或未登記建物。

 1.36坪 1~ 1/ 10 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

新市段18地號

1,600萬

-

40.0萬

40.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

新北市淡水區水源街二段92巷10號

2,750萬

143.97坪

19.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 37.95坪 1~ 5/ 5 33.2年 25房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路19號11樓之8

1,008萬

含車位130萬

33.65坪

含車位10.54坪

38.0萬

含增建或未登記建物。

 2.57坪 11~ 11/ 24 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

忠寮段153地號

30萬

-

4.0萬

此筆交易日為108.9.19立契日為108.11.25 交易總價為建地，每坪4萬元計算。

 7.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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