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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟8號

813萬

21.89坪

37.1萬

露臺戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.92坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路120號旁【飛鳥之丘】J-13F號

1,958萬

含車位200萬

49.09坪

含車位10.62坪

45.7萬

13.14坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E2棟14F號

1,288萬

含車位145萬

45.63坪

含車位7.54坪

30.0萬

7.27坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 元利水世紀

2,400萬

含車位200萬

46.81坪

含車位6.30坪

54.3萬

4.57坪 11~ 11/ 14 16.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 麗緻花園

368萬

9.62坪

38.3萬

0.56坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B2棟02F號

1,032萬

含車位160萬

37.18坪

含車位9.70坪

31.7萬

5.20坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C4號

1,857萬

含車位210萬

40.27坪

含車位11.23坪

56.7萬

4.10坪 27~ 27/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟16號

770萬

19.62坪

39.3萬

露臺戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.40坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C4號

1,822萬

含車位210萬

40.27坪

含車位11.23坪

55.5萬

4.10坪 24~ 24/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路120號旁【飛鳥之丘】D-10F號

1,896萬

含車位190萬

49.09坪

含車位10.62坪

44.3萬

13.14坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A03棟2F號

1,385萬

含車位175萬

37.18坪

含車位11.68坪

47.4萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.80坪 2~ 2/ 16 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B5-07號

1,180萬

含車位155萬

41.60坪

含車位7.30坪

29.9萬

5.07坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 元利水世紀

新北市淡水區民權路223號6樓之6

760萬

13.56坪

56.0萬

陽台外推；

 1.39坪 6~ 6/ 29 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段293號6樓

1,050萬

含車位價

46.12坪

含車位9.21坪

22.8萬

其他增建；

 3.00坪 6~ 6/ 29 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房

590萬

13.17坪

44.8萬

4.31坪 7~ 7/ 18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房

606萬

12.97坪

46.7萬

4.25坪 7~ 7/ 18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 易水硯

新北市淡水區八勢路50巷28號3樓

2,130萬

含車位200萬

92.31坪

含車位20.66坪

26.9萬

29.02坪 3~ 3/ 6 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟1-5F號

1,301萬

含車位150萬

44.61坪

含車位7.81坪

31.3萬

5.49坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明日晴

新北市淡水區中正東路二段143巷【明日晴】B-14F號

1,620萬

含車位210萬

41.21坪

含車位8.38坪

43.0萬

10.76坪 14~ 14/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟04F號

1,323萬

含車位155萬

46.75坪

含車位9.70坪

31.5萬

6.96坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】C棟11號

1,920萬

含車位140萬

63.24坪

含車位7.83坪

32.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.10坪 7~ 7/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 樹里?

新北市淡水區八勢路50巷17號【樹里?】C棟0號

775萬

含車位120萬

15.78坪

含車位2.17坪

48.1萬

4.65坪 1~ 1/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A02棟02F號

1,385萬

含車位195萬

37.10坪

含車位11.68坪

46.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.77坪 2~ 2/ 16 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟7號

1,647萬

含車位130萬

38.32坪

含車位8.87坪

51.5萬

5.21坪 7~ 7/ 19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟3-9F號

1,067萬

含車位155萬

34.68坪

含車位7.81坪

33.9萬

4.00坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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