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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/套房 海宴大廈

300萬

11.65坪

25.8萬

1.64坪 -1~ -1/ 13 20.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 海宴大廈

610萬

17.60坪

34.7萬

2.41坪 11~ 11/ 11 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

新北市淡水區水源街一段18巷24號2樓

150萬

18.21坪

8.2萬

只有建物無土地持份夫妻買賣；建物坐落地號：長興段954地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 2~ 2/ 5 31.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市淡水區學府路136巷22弄5號4樓

770萬

34.76坪

22.2萬

9.44坪 4~ 4/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 海景天下

新北市淡水區大忠街85號10樓之11

270萬

8.45坪

31.9萬

1.51坪 10~ 10/ 14 34.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

1,010萬

35.18坪

28.7萬

7.97坪 3~ 3/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 摩天31

416萬

12.63坪

32.9萬

0.79坪 15~ 15/ 31 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

新北市淡水區下圭柔山56巷16號

550萬

29.33坪

18.8萬

其他增建；

 14.01坪 1~ 1/ 3 42.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市淡水區下圭柔山56巷16號3樓

375萬

29.33坪

12.8萬

陽臺外推；其他增建；

 14.01坪 3~ 3/ 3 42.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市淡水區下圭柔山56巷16號2樓

375萬

29.33坪

12.8萬

陽臺外推；其他增建；

 14.01坪 2~ 2/ 3 42.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 環遊郡覓風區-大地之子翠山居

新北市淡水區興福寮88巷222號2樓

400萬

17.22坪

23.2萬

4.65坪 2~ 2/ 14 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 自主國

350萬

11.68坪

30.0萬

0.99坪 9~ 9/ 12 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 寶鏵二期

385萬

10.14坪

38.0萬

2.42坪 6~ 6/ 6 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 富升關渡

新北市淡水區自立路1巷29號12樓

580萬

11.96坪

48.5萬

1.27坪 12~ 12/ 20 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷69號13樓

345萬

12.18坪

28.3萬

夾層；

 1.62坪 13~ 13/ 16 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 關渡大街

新北市淡水區民族路112巷62號6樓

540萬

10.71坪

50.4萬

2.39坪 6~ 6/ 7 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

700萬

31.48坪

22.2萬

8.14坪 4~ 4/ 5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

新北市淡水區水源街一段71巷17號2樓

750萬

34.02坪

22.1萬

9.88坪 2~ 2/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市淡水區新民街220號4樓

645萬

36.28坪

17.8萬

10.42坪 4~ 4/ 5 44.3年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷57號5樓

320萬

11.10坪

28.8萬

夾層；

 1.99坪 5~ 5/ 16 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

420萬

24.99坪

16.8萬

8.15坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

545萬

15.37坪

35.5萬

4.36坪 3~ 3/ 4 45.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 大旭地

412萬

13.28坪

31.0萬

1.93坪 16~ 16/ 18 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 三荷院

新北市淡水區北新路192之1號5樓之2

556萬

13.90坪

40.0萬

3.69坪 5~ 5/ 7 14.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷3號5樓之9

565萬

11.78坪

48.0萬

1.63坪 5~ 5/ 14 16.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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