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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓/店面

新北市淡水區中山北路一段186巷22號

1,500萬

24.08坪

62.3萬

其他增建；

 13.63坪 1~ 1/ 4 43.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

學府段1171-8地號

98萬

-

61.2萬

1.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟E12號

1,410萬

23.14坪

61.0萬

7.19坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

890萬

14.69坪

60.6萬

4.08坪 4~ 4/ 4 19.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

學府段1171-4地號

100萬

-

60.6萬

畸零地或有合併使用效益；

 1.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 夢想家

960萬

15.87坪

60.5萬

3.25坪 1~ 1/ 7 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 富陽海悅觀海城堡

2,000萬

33.23坪

60.2萬

2.58坪 22~ 22/ 26 25.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

淡海段10地號

39,435萬

-

60.2萬

655.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

新市段101地號

50,330萬

-

60.1萬

838.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C2號

1,954萬

含車位210萬

40.24坪

含車位11.23坪

60.1萬

4.10坪 29~ 29/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新市段18地號

1,200萬

-

60.0萬

20.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新市段18地號

1,200萬

-

60.0萬

20.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟5號

2,810萬

46.86坪

60.0萬

9.67坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟B1號

1,417萬

23.62坪

60.0萬

7.34坪 1~ 1/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新市段224地號

1,963萬

-

60.0萬

32.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 和光十方

新北市淡水區新市二路三段16號

2,600萬

含車位價

43.52坪

含車位6.36坪

59.7萬

9.80坪 1~ 1/ 15 12.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/其他 山河帝寶2號

新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口【山河帝寶2號】A棟A01-01F號

2,220萬

含車位200萬

45.86坪

含車位11.91坪

59.5萬

此戶有露臺

 11.60坪 1~ 1/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A1號

4,700萬

含車位440萬

94.12坪

含車位22.46坪

59.4萬

10.48坪 24~ 24/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C1號

2,678萬

含車位220萬

52.61坪

含車位11.23坪

59.4萬

5.69坪 28~ 28/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C2號

1,716萬

29.01坪

59.2萬

3.87坪 28~ 28/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A1號

4,650萬

含車位420萬

94.07坪

含車位22.46坪

59.1萬

10.48坪 23~ 23/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 常勝連莊

新北市淡水區民權路187巷50號

1,760萬

29.77坪

59.1萬

陽台外推；

 5.60坪 1~ 1/ 8 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C1號

2,661萬

含車位220萬

52.61坪

含車位11.23坪

59.0萬

5.69坪 27~ 27/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 香草莊園波爾多/香草天空微風岸

新北市淡水區民權路3巷12弄7號

1,400萬

含車位180萬

33.82坪

含車位13.13坪

59.0萬

另有約定專用空地

 7.62坪 1~ 1/ 17 3.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春天芳鄰

1,380萬

含車位100萬

25.17坪

含車位3.40坪

58.8萬

4.39坪 9~ 9/ 12 17.5年 2房(室)1廳1衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房產集團
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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