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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

新北市淡水區淡金路三段308巷3號3樓

409萬

27.83坪

14.7萬

6.05坪 3~ 3/ 4 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

淡金路三段308巷7號4樓

220萬

27.83坪

7.9萬

6.05坪 4~ 4/ 4 41.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

淡金路三段308巷3號4樓

440萬

55.66坪

7.9萬

12.10坪 4~ 4/ 4 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

淡金路三段308巷1號4樓

220萬

27.83坪

7.9萬

7.93坪 4~ 4/ 4 41.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

淡金路三段308巷7號地下層

50萬

27.83坪

1.8萬

6.05坪 -1~ -1/ 4 41.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

下圭柔山119巷7之2號

220萬

27.83坪

7.9萬

6.05坪 3~ 3/ 4 41.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

新北市淡水區淡金路三段308巷7號3樓

220萬

27.83坪

7.9萬

陽台外推；

 6.05坪 3~ 3/ 4 41.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

淡金路三段331巷3號

800萬

30.74坪

26.0萬

12.71坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

新北市淡水區淡金路三段331巷3號2樓

800萬

31.65坪

25.3萬

其他增建 : 壹樓空地、平台外推、一樓增建沿著加蓋

 12.71坪 2~ 2/ 4 41.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市淡水區淡金路三段308巷5號3樓

110萬

13.92坪

7.9萬

房屋1/2

 3.03坪 3~ 3/ 4 41.5年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

下圭柔山段532-4地號

56萬

-

6.1萬

包含公共設施保留地用地；

 9.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

新北市淡水區淡金路三段34號;34號2樓

210萬

6.97坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.09坪 1~ 2/ 2 35.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

新北市淡水區淡金路三段336號3樓

220萬

19.07坪

11.5萬

陽台外推；

 9.60坪 3~ 3/ 4 42.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

下圭柔山62巷21之1號

280萬

21.08坪

13.3萬

8.85坪 2~ 2/ 4 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

新北市淡水區淡金路三段331巷21號2樓

280萬

21.08坪

13.3萬

8.85坪 2~ 2/ 4 41.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

林子段950-1地號

310萬

-

5.7萬

土地上有樹木

 54.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

中山北路三段【群祥泰】A棟6樓

1,218萬

含車位價

43.01坪

含車位8.00坪

28.3萬

5.95坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/辦公

新北市淡水區行忠路155號

4,380萬

276.87坪

15.8萬

露臺、天井增建

 230.81坪 1~ 2/ 2 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

林子段897-9地號

424萬

-

2.7萬

160.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

下圭柔山段264-1地號

22萬

-

3.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

下圭柔山段276-24地號

144萬

-

7.5萬

19.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

下圭柔山段276-203地號

1,171萬

-

7.5萬

155.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

淡金路三段359之2號

2,288萬

-

15.0萬

152.46坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

下圭柔山段324-3地號

2,288萬

-

15.0萬

雙方同意公契立約日改112/7/18，廠房。

 152.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

林子段454-4地號

1,130萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地；

 180.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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