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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段123號14樓

2,750萬

含車位價

109.17坪

含車位19.26坪

25.2萬

車位為子母車位

 13.72坪 14~ 14/ 21 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號23樓

4,050萬

含車位380萬

109.17坪

含車位13.17坪

38.2萬

18.59坪 23~ 23/ 27 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段123號15樓

3,500萬

含車位價

108.90坪

含車位19.26坪

32.1萬

13.72坪 15~ 15/ 21 32.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號11樓

3,980萬

含車位410萬

108.63坪

含車位12.86坪

37.3萬

18.59坪 11~ 11/ 27 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號7樓

3,100萬

含車位320萬

108.39坪

含車位12.55坪

29.0萬

18.59坪 7~ 7/ 27 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 原石樸莊

2,400萬

含車位150萬

107.35坪

含車位10.87坪

23.3萬

23.94坪 2~ 2/ 8 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號16樓

4,050萬

含車位190萬

107.15坪

含車位6.59坪

38.4萬

18.91坪 16~ 16/ 27 8.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段155號14樓

3,850萬

含車位價

105.36坪

含車位13.17坪

36.5萬

17.94坪 14~ 14/ 27 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 安泰登峰

2,920萬

含車位價

105.08坪

含車位25.40坪

27.8萬

8.20坪 28~ 28/ 30 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號13樓

3,980萬

含車位410萬

104.57坪

含車位12.86坪

38.9萬

17.94坪 13~ 13/ 27 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣NO1星海灣

2,250萬

含車位390萬

104.31坪

含車位27.15坪

24.1萬

15.28坪 8~ 8/ 17 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段203號13樓

3,258萬

含車位360萬

104.26坪

含車位12.55坪

31.6萬

17.94坪 13~ 13/ 27 8.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號17樓

3,109萬

含車位300萬

103.98坪

含車位13.17坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.94坪 17~ 17/ 27 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段203號17樓

3,062萬

含車位395萬

103.98坪

含車位13.17坪

29.4萬

17.94坪 17~ 17/ 27 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 水公園

2,900萬

含車位價

102.95坪

含車位16.11坪

28.2萬

17.05坪 9~ 9/ 14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣第二期

2,600萬

含車位240萬

102.93坪

含車位14.86坪

26.8萬

陽台外推；其他增建；

 12.15坪 12~ 12/ 21 13.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海誓山盟

新北市淡水區小坪頂100巷59號7樓

2,500萬

102.57坪

24.4萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 71.38坪 7~ 8/ 12 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉林山海滙山滙特區

3,100萬

含車位400萬

102.42坪

含車位22.95坪

34.0萬

26.99坪 4~ 4/ 21 5.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷75號2樓

4,850萬

含車位價

102.42坪

含車位22.95坪

47.4萬

26.99坪 2~ 2/ 21 6.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水問山/預見兆頡

新北市淡水區中正東路二段143巷2弄1號26樓

5,550萬

含車位700萬

101.85坪

含車位21.18坪

60.1萬

毛胚屋；

 19.89坪 26~ 26/ 26 1.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水問山/預見兆頡

新北市淡水區中正東路二段143巷2弄3號14樓

4,400萬

含車位560萬

101.77坪

含車位24.54坪

49.7萬

毛胚屋；

 19.02坪 14~ 14/ 26 1.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號21樓

4,480萬

含車位380萬

100.91坪

含車位23.67坪

53.1萬

25.37坪 21~ 21/ 26 5.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森原樹．樹之泉

新北市淡水區竹林路【森原樹．樹之泉】C棟C9-16F號

4,399萬

含車位380萬

100.79坪

含車位14.97坪

46.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.12平方公尺，建物持分面積為6.44平方公尺。

 29.17坪 16~ 16/ 17 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 常春藤

新北市淡水區新民街120巷48號20樓

1,546萬

含車位150萬

100.25坪

含車位17.39坪

16.9萬

11.98坪 20~ 20/ 20 28.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

新北市淡水區沙崙路183巷12號5樓

1,500萬

含車位價

99.47坪

含車位坪數

15.1萬

頂樓加蓋；

 22.45坪 5~ 5/ 5 32.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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