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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路19號11樓之10

698萬

16.33坪

42.8萬

夾層；

 1.75坪 11~ 11/ 24 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號9樓之7

460萬

11.77坪

39.1萬

1.21坪 9~ 9/ 14 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路23號16樓之22

950萬

含車位價

29.72坪

含車位10.54坪

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 2.06坪 16~ 16/ 24 14.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路25號12樓之1

680萬

15.84坪

42.9萬

1.72坪 12~ 12/ 24 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

中興段1020地號

131萬

-

3.5萬

本案土地目前他人建物佔用中親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之2號19樓

2,193萬

含車位價

81.89坪

含車位12.70坪

26.8萬

含土地增值稅或其他稅費30000元；

 7.31坪 19~ 19/ 30 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

3,700萬

-

2.8萬

1325.25坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

北投子段271地號

55萬

-

0.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 71.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

樹梅段386地號

214萬

-

1.3萬

159.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 心航線

新北市淡水區文化路63號13樓之12

608萬

14.42坪

42.2萬

1.16坪 13~ 13/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

興化店段牛埔子小段89-1地號

3,700萬

-

2.8萬

1325.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

海鷗段97地號

2,800萬

-

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 389.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之1號24樓

1,978萬

含車位價

85.31坪

含車位12.70坪

23.2萬

7.55坪 24~ 24/ 31 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

天元段292地號

1,263萬

-

3.0萬

420.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

樹梅段318地號

64,576萬

-

2.9萬

本交易價格包含淡水區海鷗段260地號等245筆，八里區下罟段1475地號等27筆，新莊區瓊泰段186地號等9筆，五股區德音段345地號等2筆，金山區中興段528地號等2筆，台北市北投區行義段四小段2地號等32筆，士林區光華段四小段677地號等8筆，信義區永春段三小段119地號1筆。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 22370.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

興化店段下田寮小段74地號

972萬

-

4.5萬

包含公共設施保留地用地；

 215.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 海宴大廈

新北市淡水區英專路182號地下一層之7

292萬

14.04坪

20.8萬

1.93坪 -1~ -1/ 13 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路23號12樓之25

700萬

19.18坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.02坪 12~ 12/ 24 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

屯山段183地號

270萬

-

2.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 120.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

興化店段前洲子小段14地號

1,548萬

-

3.2萬

491.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

忠山段765地號

210萬

-

3.0萬

70.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

忠源段598地號

559萬

-

1.2萬

465.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

忠源段597地號

2,326萬

-

1.2萬

1937.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路19號11樓之12

1,250萬

含車位價

33.65坪

含車位坪數

37.1萬

2.57坪 11~ 11/ 24 14.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

滬尾段884地號

170萬

-

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 4.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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