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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟3-03F號

1,085萬

含車位80萬

32.50坪

含車位6.92坪

39.3萬

3.84坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-06F號

1,340萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

32.7萬

5.43坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】A6棟2F號

1,495萬

含車位155萬

44.14坪

含車位7.54坪

36.6萬

露臺戶

 6.97坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】A棟6號

855萬

含車位132萬

29.59坪

含車位10.71坪

38.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.95坪 2~ 2/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟16號

853萬

20.97坪

40.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.40坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟15號

993萬

含車位140萬

29.49坪

含車位8.52坪

40.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.40坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟2號

1,288萬

含車位185萬

33.89坪

含車位8.21坪

43.0萬

4.87坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】D1棟14F號

1,088萬

含車位145萬

34.60坪

含車位7.54坪

34.9萬

5.14坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】B3棟10F號

1,183萬

含車位155萬

35.99坪

含車位7.54坪

36.1萬

5.41坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟1-14F號

1,536萬

含車位175萬

45.25坪

含車位7.81坪

36.4萬

5.58坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B5棟4樓號

1,580萬

含車位210萬

45.78坪

含車位10.00坪

38.3萬

9.09坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】B棟5號

1,025萬

含車位190萬

27.41坪

含車位8.21坪

43.5萬

3.64坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟5號

2,013萬

含車位160萬

59.20坪

含車位7.30坪

35.7萬

10.71坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C6棟14F號

1,102萬

含車位155萬

34.60坪

含車位7.54坪

35.0萬

5.14坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E8棟15F號

1,030萬

含車位145萬

33.89坪

含車位7.54坪

33.6萬

5.02坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】A1棟2F號

1,392萬

含車位160萬

44.13坪

含車位7.54坪

33.7萬

露臺戶

 6.97坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房

575萬

12.77坪

45.0萬

4.18坪 9~ 9/ 18 --年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

740萬

含車位價

21.21坪

含車位8.44坪

34.9萬

4.18坪 9~ 9/ 18 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/車位 清淞

150萬

6.11坪

--萬 0.00坪 -4~ -4/ 29 --年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

766萬

含車位價

21.10坪

含車位9.07坪

36.3萬

0.00坪 5~ 5/ 18 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

750萬

-

3.3萬

228.47坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

1,036萬

含車位價

38.15坪

含車位9.65坪

27.2萬

5.34坪 15~ 15/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

770萬

含車位價

21.21坪

含車位8.44坪

36.3萬

4.18坪 6~ 6/ 18 --年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

10,965萬

-

46.5萬

235.76坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 鴻灃青

1,341萬

含車位價

49.04坪

含車位9.65坪

27.4萬

0.00坪 7~ 7/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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