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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 佳昂晴海

1,240萬

含車位價

40.90坪

含車位8.03坪

30.3萬

7.11坪 3~ 3/ 15 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟3號

1,185萬

32.45坪

36.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 6.80坪 21~ 21/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟7號

1,397萬

含車位140萬

42.90坪

含車位8.52坪

36.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 14~ 14/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

1,000萬

含車位價

35.24坪

含車位9.11坪

28.4萬

5.08坪 9~ 9/ 23 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟11號

1,238萬

含車位150萬

36.50坪

含車位8.52坪

38.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.82坪 18~ 18/ 23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 湯泉紅樹林

新北市淡水區中正東路二段5巷【湯泉紅樹林】A棟1號

1,370萬

29.45坪

46.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.48坪 18~ 18/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟3號

1,820萬

含車位160萬

54.90坪

含車位7.30坪

34.9萬

9.81坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 半山滙B6區A/和築ViLLA

新北市淡水區興福寮77巷93號4樓

2,150萬

含車位180萬

72.36坪

含車位15.36坪

34.6萬

35.04坪 4~ 4/ 6 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 達欣海都NO.3/海洋都心NO.3

678萬

含車位價

26.43坪

含車位7.86坪

25.7萬

1.67坪 24~ 24/ 26 5.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 F1日光大道

910萬

28.29坪

32.2萬

5.28坪 13~ 13/ 13 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 自主國

350萬

11.68坪

30.0萬

0.99坪 9~ 9/ 12 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

下圭柔山段535-7地號

256萬

-

6.0萬

42.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

下圭柔山段541地號

56萬

-

6.0萬

9.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟6號

1,045萬

含車位185萬

27.76坪

含車位8.21坪

44.0萬

3.71坪 8~ 8/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟7號

1,426萬

含車位150萬

42.90坪

含車位8.52坪

37.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 19~ 19/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A01棟14F號

2,087萬

含車位195萬

50.93坪

含車位11.68坪

48.2萬

含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺，建物持分面積為2.93平方公尺。

 13.54坪 14~ 14/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 寶鏵二期

385萬

10.14坪

38.0萬

2.42坪 6~ 6/ 6 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】B棟7號

985萬

含車位180萬

26.10坪

含車位7.87坪

44.2萬

3.45坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 湯泉紅樹林

新北市淡水區中正東路二段5巷【湯泉紅樹林】A棟10號

1,068萬

23.40坪

45.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.14坪 2~ 2/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

屯山段791地號

11萬

-

1.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟5號

1,686萬

含車位148萬

56.22坪

含車位10.06坪

33.3萬

8.80坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟6-12F號

1,303萬

含車位220萬

37.85坪

含車位10.50坪

39.6萬

4.10坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

興仁段65地號

500萬

-

0.9萬

589.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 富升關渡

新北市淡水區自立路1巷29號12樓

580萬

11.96坪

48.5萬

1.27坪 12~ 12/ 20 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷69號13樓

345萬

12.18坪

28.3萬

夾層；

 1.62坪 13~ 13/ 16 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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