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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

新市段224地號

1,963萬

-

60.0萬

32.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

飛歌段740-1地號

160萬

-

57.6萬

土地增值稅買方負擔

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

新市段224地號

1,790萬

-

57.5萬

31.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

新市段224地號

3,585萬

-

57.5萬

62.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

新市段224地號

11,636萬

-

57.5萬

202.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

新市段224地號

4,147萬

-

57.5萬

72.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 南加州

1,288萬

23.12坪

55.7萬

2.54坪 12~ 12/ 24 15.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 元利水紀元

2,150萬

含車位200萬

42.69坪

含車位7.38坪

55.2萬

2.86坪 16~ 16/ 29 12.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 理想家社區

新北市淡水區民族路50巷40號7樓

558萬

10.11坪

55.2萬

陽臺外推；夾層；

 1.17坪 7~ 7/ 12 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路23號6樓之31

1,075萬

19.57坪

54.9萬

夾層；

 2.09坪 6~ 6/ 24 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

250萬

-

54.6萬

4.58坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路23號15樓

1,038萬

19.26坪

53.9萬

夾層；

 2.06坪 15~ 15/ 24 15.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

學府段1171-5地號

115萬

-

53.8萬

2.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

水仙段760地號

573萬

-

53.8萬

政府機關標讓售；

 10.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路19號20樓之3

1,700萬

含車位300萬

47.36坪

含車位21.07坪

53.3萬

夾層；

 2.95坪 20~ 20/ 24 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號28樓之2

1,870萬

35.30坪

53.0萬

2.34坪 28~ 28/ 29 11.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路19號12樓之2

1,658萬

含車位265萬

47.36坪

含車位21.07坪

53.0萬

陽臺外推；夾層；

 2.95坪 12~ 12/ 24 15.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海鷗段412-30地號

829萬

-

52.7萬

政府機關標讓售；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 元利水紀元

4,000萬

含車位400萬

85.60坪

含車位17.08坪

52.5萬

5.74坪 11~ 11/ 29 12.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

學府段1171-6地號

95萬

-

52.4萬

1.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路23號15樓之25

1,480萬

含車位150萬

36.02坪

含車位10.54坪

52.2萬

2.78坪 15~ 15/ 24 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號4樓之15

556萬

10.80坪

51.5萬

1.09坪 4~ 4/ 14 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

淡海段15地號

2,674萬

-

51.5萬

土地買賣共有人間之交易

 51.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路25號21樓之9

815萬

15.84坪

51.5萬

1.72坪 21~ 21/ 24 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 心航線

新北市淡水區文化路63號10樓之6

650萬

12.66坪

51.4萬

夾層；

 1.01坪 10~ 10/ 13 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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