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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 元利水世紀

760萬

6.78坪

112.1萬

1.39坪 6~ 6/ 29 16.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝

新北市淡水區中正東路一段111巷1號

4,830萬

43.44坪

111.2萬

本次買賣包含二棟主建物及ㄧ棟未保存建物權利範圍各持分1/3建物買賣價款2500000元整未登記建物；

 98.22坪 1~ 2/ 2 46.7年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/店面 淡大君品

新北市淡水區北新路141巷58號

2,415萬

含車位370萬

57.83坪

含車位38.87坪

107.9萬

19.85坪 1~ 1/ 9 4.8年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

新北市淡水區中正東路一段111巷1號

4,600萬

43.44坪

105.9萬

未登記建物；

 98.22坪 1~ 2/ 2 46.4年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

新北市淡水區中正東路一段111巷1號

4,600萬

43.44坪

105.9萬

本次買賣包含二棟主建物及ㄧ棟未保存建物權利範圍各持分1/3建物買賣價款2500000元整未登記建物；

 98.77坪 1~ 2/ 2 46.7年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

大義段1135地號

80萬

-

100.9萬

未辦保存登記建物，透天未登記建物；

 0.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/套房

1,008萬

10.00坪

100.8萬

42.03坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

馬偕段91-14地號

4,635萬

-

100.0萬

46.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

關渡段648地號

430萬

-

91.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 4.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

正德段242地號

1,793萬

-

90.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

正德段242地號

1,793萬

-

90.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

6,700萬

75.94坪

88.2萬

一、三樓無隔間，一樓空地增建。頂樓加蓋；其他增建；

 41.23坪 1~ 3/ 3 48.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

830萬

9.73坪

85.4萬

14.37坪 1~ 1/ 1 57.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 土地

海天段244地號

141萬

-

85.0萬

協議價購；

 1.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

海天段261-6地號

672萬

-

85.0萬

協議價購；

 7.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

海天段261-6地號

672萬

-

85.0萬

協議價購；

 7.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

海天段261-6地號

179萬

-

85.0萬

協議價購；

 2.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/工廠 南加州

2,300萬

27.30坪

84.2萬

3.74坪 1~ 1/ 24 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓/店面

1,620萬

19.42坪

83.4萬

5.39坪 1~ 1/ 5 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185之5號

4,100萬

含車位價

49.18坪

含車位坪數

83.4萬

其他增建：天井陽台外推；其他增建；

 10.10坪 1~ 1/ 5 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

7,000萬

84.94坪

82.4萬

28.22坪 1~ 3/ 3 55.6年 4房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/店面 花園廣場

新北市淡水區民生路66號

2,000萬

25.35坪

78.9萬

4.88坪 1~ 1/ 7 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 歡天喜地

3,000萬

含車位價

38.34坪

含車位7.24坪

78.2萬

9.51坪 1~ 1/ 15 12.1年
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓/套房

新北市淡水區奎柔山路590號

1,058萬

13.52坪

78.2萬

現場只有一車庫

 134.17坪 1~ 1/ 3 37.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面 力霸大學城

新北市淡水區北新路182巷27號

2,800萬

36.19坪

77.4萬

7.96坪 -1~ 1/ 5 34.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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