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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 台北灣NO1星海灣

768萬

25.11坪

30.6萬

4.95坪 9~ 9/ 17 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段

1,020萬

含車位165萬

38.34坪

含車位9.76坪

29.9萬

4.46坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號4樓

1,125萬

含車位180萬

40.54坪

含車位10.50坪

31.5萬

6.14坪 4~ 4/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段401巷(新市段101地號)

963萬

含車位155萬

35.55坪

含車位9.70坪

31.3萬

4.86坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路

1,355萬

含車位205萬

32.95坪

含車位11.68坪

54.1萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.58平方公尺。

 7.34坪 14~ 14/ 16 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號

1,006萬

含車位146萬

34.69坪

含車位7.81坪

32.0萬

4.01坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明日晴

新北市淡水區中正東路二段143巷

1,715萬

含車位230萬

47.61坪

含車位10.00坪

39.5萬

12.32坪 10~ 10/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大旭地

642萬

20.13坪

31.9萬

3.04坪 3~ 3/ 22 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 正德名廈

845萬

30.33坪

27.9萬

6.35坪 3~ 3/ 7 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段

1,285萬

含車位150萬

42.90坪

含車位8.52坪

33.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 7~ 7/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段

1,285萬

含車位180萬

47.32坪

含車位10.14坪

29.7萬

5.74坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段

1,278萬

含車位180萬

47.05坪

含車位9.76坪

29.5萬

5.79坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森原樹．樹之泉

新北市淡水區竹林路

2,830萬

含車位180萬

64.92坪

含車位7.49坪

46.1萬

含休閒會館之土地持分面積為0.08平方公尺，建物持分面積為4.31平方公尺。

 19.52坪 6~ 6/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁

1,663萬

含車位180萬

44.75坪

含車位8.37坪

40.8萬

6.67坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路

1,438萬

含車位190萬

37.18坪

含車位11.68坪

48.9萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.80坪 5~ 5/ 16 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄

1,270萬

含車位180萬

44.13坪

含車位9.64坪

31.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費800000元；

 5.33坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森原樹．樹之泉

新北市淡水區竹林路

4,399萬

含車位380萬

100.79坪

含車位14.97坪

46.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.12平方公尺，建物持分面積為6.44平方公尺。

 29.17坪 16~ 16/ 17 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口

1,237萬

含車位175萬

43.47坪

含車位7.62坪

29.6萬

5.30坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口

1,280萬

含車位150萬

47.77坪

含車位7.54坪

28.1萬

7.68坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段

1,295萬

含車位190萬

47.05坪

含車位9.76坪

29.6萬

5.79坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號

868萬

含車位165萬

33.08坪

含車位9.70坪

30.1萬

6.05坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

1,400萬

含車位價

37.29坪

含車位坪數

37.5萬

10.47坪 6~ 6/ 7 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段401巷(新市段101地號)

1,313萬

含車位175萬

47.00坪

含車位10.08坪

30.8萬

6.96坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路120號旁

1,927萬

含車位190萬

49.09坪

含車位10.62坪

45.2萬

13.14坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁

1,145萬

含車位180萬

36.68坪

含車位11.04坪

37.6萬

6.76坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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