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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面 歡天喜地

3,868萬

含車位價

52.34坪

含車位7.24坪

73.9萬

13.40坪 1~ 1/ 15 15.6年
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/店面 藍色情人海

新北市淡水區淡海路184巷1號

1,750萬

含車位價

34.14坪

含車位坪數

51.3萬

其他增建；

 12.94坪 1~ 1/ 7 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 淡大101精英會館

1,368萬

54.67坪

25.0萬

12.55坪 1~ 1/ 8 14.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/店面

新北市淡水區學府路205巷8號

899萬

26.08坪

34.5萬

其他增建；

 12.53坪 1~ 1/ 5 42.9年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 心之界

1,738萬

含車位280萬

59.03坪

含車位20.41坪

37.8萬

12.29坪 1~ 1/ 13 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 景闊

1,856萬

含車位價

52.09坪

含車位8.56坪

35.6萬

11.87坪 1~ 1/ 20 10.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓/店面

2,350萬

43.91坪

53.5萬

11.78坪 1~ 1/ 5 32.3年
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓/店面

新北市淡水區北新路90號

2,670萬

46.20坪

57.8萬

土地拆價價格為:2470萬建物拆價價格為:200萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.65坪 1~ 1/ 4 43.7年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面

新北市淡水區新市一路一段99巷26號

3,550萬

含車位340萬

75.30坪

含車位18.04坪

56.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.56坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

新北市淡水區民族路29巷3弄11號

1,160萬

36.82坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.48坪 1~ 1/ 5 38.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟2號

2,630萬

50.10坪

52.5萬

10.34坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

新北市淡水區新民街180巷23號

840萬

35.02坪

24.0萬

10.32坪 1~ 1/ 5 34.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

新北市淡水區中山路128號

1,500萬

84.02坪

17.9萬

10.29坪 1~ 3/ 3 60.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S1棟1F號

3,190萬

含車位330萬

68.04坪

含車位15.09坪

54.0萬

10.10坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

新北市淡水區淡金路三段34號;34號2樓

210萬

6.97坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.09坪 1~ 2/ 2 35.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

新北市淡水區淡海路182巷19號

635萬

30.77坪

20.6萬

其他增建 : 防火巷、防火巷增建、一樓空地增建、平台外推其他增建；

 10.08坪 1~ 1/ 5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 勝華V8

新北市淡水區義山路一段395號

3,945萬

含車位350萬

74.29坪

含車位22.20坪

69.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.07坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

3,450萬

30.38坪

113.6萬

10.03坪 1~ 1/ 5 42.2年
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓/店面

2,120萬

33.20坪

63.9萬

9.75坪 1~ 1/ 5 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面

新北市淡水區北新路182巷5弄53號

1,380萬

34.96坪

39.5萬

有增建

 9.69坪 1~ 1/ 5 34.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟5號

2,810萬

46.86坪

60.0萬

9.67坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 新環境華廈

新北市淡水區學府路128巷1號

950萬

36.69坪

25.9萬

9.55坪 1~ 1/ 7 32.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 新環境華廈

新北市淡水區學府路128巷1號

1,050萬

36.69坪

28.6萬

9.55坪 1~ 1/ 7 32.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 新環境華廈

新北市淡水區學府路128巷1號

1,080萬

36.69坪

29.4萬

9.55坪 1~ 1/ 7 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

1,320萬

33.58坪

39.3萬

9.53坪 1~ 1/ 4 47.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。